とらおの「現場豆知識❶」

こんにちは＾＾

現場監督の「とらお」と申します🐯

最近、首都圏では地震が多いですね…

不安になられてる方も多いと思います

今回は現場豆知識として

「耐震基準」に

少しだけ触れたいと思います🤔

私たちの街に数多くある建物は

大きく２つのカテゴリに分類することができます💡

それは

「旧耐震基準の建物」or「旧耐震基準の建物」

です❕❕

とても簡略化してご説明させていただきますが

耐震基準とは…

地震の多い日本にとって

建築物を設計する際に最も重要とされている基準

なのです🤔

１９８１年６月を区切りとして

日本の「耐震基準」が

従来の「旧耐震基準」から現行の「新耐震基準」に

変わりました❕

★旧耐震基準はおおよそ震度５強レベルに耐える設計

★新耐震基準はおおよそ震度６強レベル～震度7レベルでも倒壊しない設計

このように分かれております💡

中古マンションや中古住宅を購入・売却するにおいて

この基準の違いは非常に重要なので

是非ともご確認いただきたい項目です❕❕❕

新耐震基準の利点としては、

①一部の減税や税軽減

②地震保険の金額の違い

この２点が大きな利点になります💡✨

詳しくはここでは触れませんが、Webで調べていただくと

詳細に解説してあるページがいくつかありますのでご参考にしていただくか、

当社にお問い合わせお願いいたします❕❕

中古住宅をご検討の方は、物件がどちらの耐震基準なのか、

特に気にしてみてください😁

今回は２つの「耐震基準」について

簡単にご説明させていただきましたが…

そもそも皆さんは耐震以外にも

・制振

・制震

・免震

などなど。。。

似たような単語を耳にしたことがあると思います

これらは似てはいますが、意味合いが異なっており、

冒頭からお話ししているのは

あくまで「耐震」基準なのです🤔

免震や制震の考え方、メリットは異なりますので

しっかり把握されることをおススメします❕❕

「新耐震基準」の建物とはいえど

より良いリフォーム方法があったり

そうでない方法も状況によってはありますので

色々調べてみると参考になりますよ✨

細かい話ですが、

新耐震基準の考え方のところで

★新耐震基準はおおよそ震度６強レベル～震度7レベルでも倒壊しない設計

とご説明しましたが

この、「倒壊しない」という考え方は

建築基準法においては重要な意味を持っています🤔

「倒壊」とはどのレベルなのか。。

「倒壊」しなければいいのか。。。

法律が絡んでおり非常に複雑ですが、

興味があればぜひ調べてみてください🤔

調べれば調べるほど複雑で難しい問題ではありますが

災害はいつ起こるか分かりません

日頃からの意識付け・準備をどうかよろしくお願いいたします❕❕❕

今回の現場からは以上ですー🐯🐯🐯