①後悔しない！　マンション購入で迷った際の選び方について

こんにちは！

営業の千葉です。

いつもはリノベーションに関することについて書かせていただくことが多いのですが…

今回はリノベーションをする前段階！

物件購入について触れていきたいと思います！！（マンションver.）

賃貸に住んでいて家賃がもったいないし、そろそろ更新の時期が…

子供が生まれ、今住んでいる部屋が手狭で…

逆に子供が成長して家をでていったので、お部屋を持て余すように…

などなど…

様々な理由で皆さん検討を始める方がいらっしゃるかと思います。

そこで、まず初めにほとんどの方がSUUMOやHome’sでとりあえず、内覧予約。

ここまでは大丈夫です。

問題はこの後！

最初の問い合わせ以降も各サイトで都度都度内覧予約している方は

ちょっと方法を変えることをお勧めします。

結論から言うと

いい感じの担当者がいたらその人に任せてしまいましょう！！

どうして都度問い合わせが微妙なのか…

お任せしてしまう方がたくさんのメリットがあります！！

わかりやすいポイントでいうと

まず、SUUMO、Home’s等に掲載されていない物件も紹介可能！

売却依頼で他のお客様から預かっている物件があったり、

これからリノベ済み物件で完成まじかの物件が先に見れたり、

不動産屋さんがみれる専用サイトがあるのでそこからご紹介できたりと様々ですね！

ただ注意点として、中古のマンションを購入してご自身でのリノベーションを検討されている方は

リノベーションも不動産仲介もワンストップで取り扱っている人にお願いしましょう。（私にご相談ください　ボソッ…）

よくご相談いただくのですが、不動産屋さんに物件を紹介してもらい。気に入った物件を購入。

その後にリノベーションを検討しにショールームへご来店。

相談してふたを開けてびっくり、

マンションの制限で希望通りのリノベーションができない。

見込んでいた予算が足りなくてリノベーションができない。

マンション購入時であれば、リノベーションの費用も住宅ローンで組めるところ、リフォームローンで組むことになり、金利が高く数十万円の損…

特に要注意です。

他には、皆さんSUUMO等で物件を問い合わせる際にどういった基準で問い合わせをしてますか？

なんとなく、価格や内装がよさそうだったり、駅が近そうだから…で決めていませんか？

駅近！というだけでも

普段電車によく乗るからなのか

将来的な売却を考えて駅が近いからなのか

駅近くに商業施設があるからなのか

逆に駅は近いけど何もないエリアだったり

治安が悪くなって子育てには向かなかったり

条件一つとっても特徴は様々です。

長くなってしまいそうなので今回はここまで！

次回のブログでは各特徴と物件の選び方について話せればと思っています！！

是非チェックしてください！

その②はこちらから👍