2023.06.26
2023.07.29
とらおの「完成物件紹介～ツインタワー住利住吉館～」
完成物件紹介～ツインタワー住利住吉館～
こんにちは＾＾
現場監督の「とらお」と申します🐯
今回も実際にリノベーションした物件を
ご紹介させていただきます❕❕
いつもと変わらず…
住まいをご検討されている方へ少しでもお役に立つ
情報を発信できたらと思います❕❕
本日ご紹介する物件は
東京都江東区の「ツインタワー住利住吉館」というマンションです😁
こちらのマンションはその名の通り…
2つのタワーで形成されています❕❕
右側が今回ご紹介させていただく「住吉館」
左側が「毛利館」
マンションエントランスを出るとすぐ目の前には大きな公園があり
たくさんの方の憩いの場となっております😀😀
またマンションを囲むようにちょっとした商店街があり
飲食店やコンビニが立ち並んでおります💡
およそ100ｍのところには病院もあり
生活環境はとても充実しております❕❕
周辺環境のご紹介はこのくらいで……
今回ご紹介するマンションなのですが❕❕
写真で見ていただくとお分かりかもしれませんが
超高層マンションなのです💡✨
ここで建築の話を少しだけ……
超高層マンション、いわゆるタワーマンションとは
一般的に２０階建て以上のマンションに使われる表現です👆
ここで「超高層建築物」にも触れておきます❕❕
建築でいう「超高層建築物」とは…
60mを超える建築物が該当します😱💨
建築として「６０ｍ超え」とは
建物の構造や法律がより一層厳しくなる基準となっているのです🤔
マンション室内の天井高さは一般的に２.４ｍ前後なのですが
コンクリートの厚みや天井裏のスペースなどを加味すると
おおよそワンフロア３mとなり…
約３m × ２０階 ＝ ６０m超え
となるのです👆
今回ご紹介しております「ツインタワー住利住吉館」も
２０階建てのマンションなので超高層マンションに該当します💡✨
もうひとつ「ツインタワー住利住吉館」でご紹介したいのは
マンションの構造です❕❕
マンションには片廊下型や階段室型など
様々な「つくり型」によって分類分けされます😀
「ツインタワー住利住吉館」は
特殊なつくり型のひとつであるボイド型という構造になっています❕
タワーマンションに比較的みられる「つくり型」なのですが
中央に大きな吹き抜けがあり、その吹き抜けを
取り囲むように住戸が配置されている構造です👆
大きな特徴としては…
①共用廊下が非常に明るい✨✨
②吹き抜けの明るさにより各部屋の採光計画がなされている
③廊下が住戸でぐるりと囲まれているため、廊下がめちゃくちゃ静か💡
なんです😁
室内のリノベーション状況も
写真にて簡単にご紹介させていただきます😀
今回ご紹介した「ツインタワー住利住吉館」は
６月26日時点で販売中でございます❕
タワーマンションをぜひご体感いただきたいと思います🎵
物件をご覧になりたい方やリノベーションにご興味のある方は
ぜひ以下のリンクよりお問い合わせください💡✨
今回のブログはリノベーションのご紹介というより
建築の話をしてしまいました…( ;∀;)
内容が偏ってしまいゴメンナサイ💧
今回の現場からは以上ですー🐯🐯🐯
SHARE!
この記事を書いた人とらお
現場監督歴10年で注文住宅約300件、マンションリノベ約50件担当させていただき様々なお客様のご要望を直接体感してきました！
お客様に教わることばかりですが、少しでもお客様のご要望にお応えできれば幸いです！
