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ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル

千葉県習志野市谷津5-36-18

NEW!

マンション

価格(税込)
3,998万円
【現地】駅徒歩圏内のペットと暮らせる(細則有)マンションです。14階建て2階、南向きのお部屋。オートロックシステム、宅配ボックスが有り。お気軽にお問い合わせください。

【現地】駅徒歩圏内のペットと暮らせる(細則有)マンションです。14階建て2階、南向きのお部屋。オートロックシステム、宅配ボックスが有り。お気軽にお問い合わせください。

【間取り】

【間取り】

【外観】2001年築のマンション。南向き2階のお部屋のご案内になります。

【外観】2001年築のマンション。南向き2階のお部屋のご案内になります。

【リビング】リビングは約15.4帖の広さがあります。

【リビング】リビングは約15.4帖の広さがあります。

【リビング】 天井部分には化粧梁を造作してデザイン性を高めています。戸建て注文住宅のような雰囲気をご堪能いただける内装です。

【リビング】 天井部分には化粧梁を造作してデザイン性を高めています。戸建て注文住宅のような雰囲気をご堪能いただける内装です。

【洋室】 洋室は3部屋あります。全てのお部屋にウォークインクローゼットがあります。

【洋室】 洋室は3部屋あります。全てのお部屋にウォークインクローゼットがあります。

【洋室】 洋室は3部屋あります。全てのお部屋にウォークインクローゼットがあります。

【洋室】 洋室は3部屋あります。全てのお部屋にウォークインクローゼットがあります。

【収納】 ウォークインクローゼットが3か所あるので、家具を置かなくてもたくさんの洋服を収納していただけます。

【収納】 ウォークインクローゼットが3か所あるので、家具を置かなくてもたくさんの洋服を収納していただけます。

【収納】 フトンクローゼットの様子です。奥行が収納なので出し入れがしやすくなっています。

【収納】 フトンクローゼットの様子です。奥行が収納なので出し入れがしやすくなっています。

【キッチン】 対面式システムキッチン。ビルトイン浄水器、食洗機、3口ガスコンロ完備なので、お料理も後片付けもはかどります。

【キッチン】 対面式システムキッチン。ビルトイン浄水器、食洗機、3口ガスコンロ完備なので、お料理も後片付けもはかどります。

【浴室】 寛げる浴室は追い焚き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

【浴室】 寛げる浴室は追い焚き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。

【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。

【洗面室】 収納付きの洗面化粧台。リネン類や洗剤のストックを収納できます。室内洗濯機置場も洗面室にあります。

【洗面室】 収納付きの洗面化粧台。リネン類や洗剤のストックを収納できます。室内洗濯機置場も洗面室にあります。

【室内廊下】 玄関からリビングへつながる室内廊下部分の様子です。コート掛けがあるのでお子様の上着や帽子を掛けていただけます。

【室内廊下】 玄関からリビングへつながる室内廊下部分の様子です。コート掛けがあるのでお子様の上着や帽子を掛けていただけます。

【玄関】 大容量のシューズボックス完備。ご家族皆さんの靴を収納していただけます。

【玄関】 大容量のシューズボックス完備。ご家族皆さんの靴を収納していただけます。

【バルコニー】 南向きのバルコニーは広さがあるので、お洗濯物を一度にたくさん干すことができます。

【バルコニー】 南向きのバルコニーは広さがあるので、お洗濯物を一度にたくさん干すことができます。

【眺望】 バルコニーからの眺望。目の前に高い建物が無いので、2階のお部屋からでも圧迫感がなく、気持ち良く見渡していただけます。

【眺望】 バルコニーからの眺望。目の前に高い建物が無いので、2階のお部屋からでも圧迫感がなく、気持ち良く見渡していただけます。

【エントランス】 エントランスはオートロックシステム完備。セキュリティ面も安心です。

【エントランス】 エントランスはオートロックシステム完備。セキュリティ面も安心です。

【エントランスホール】 広いエントランスホールはゆとりを感じる空間。宅配ボックスもあるので不在時にも荷物が受け取れるので便利です。

【エントランスホール】 広いエントランスホールはゆとりを感じる空間。宅配ボックスもあるので不在時にも荷物が受け取れるので便利です。

【車寄せスペース】 雰囲気のある車寄せスペースもあります。植栽も綺麗に整えられていて管理体制の良さがうかがえます。

【車寄せスペース】 雰囲気のある車寄せスペースもあります。植栽も綺麗に整えられていて管理体制の良さがうかがえます。

【マンション入り口】 手入れがしっかりされた植栽が印象的なマンション入り口の様子です。

【マンション入り口】 手入れがしっかりされた植栽が印象的なマンション入り口の様子です。

【エンブレム】 エントランスに掲げられたエンブレム。ゆとりを感じる造りのアプローチが続きます。

【エンブレム】 エントランスに掲げられたエンブレム。ゆとりを感じる造りのアプローチが続きます。

【エレベーター】 エレベーターホールの様子です。

【エレベーター】 エレベーターホールの様子です。

【宅配ボックス】 宅配ボックス完備。不在時にも荷物の受け取りができるので便利です。

【宅配ボックス】 宅配ボックス完備。不在時にも荷物の受け取りができるので便利です。

【駐車場】 駐車場の様子です、月額 6000円~9000円。空き状況は随時ご確認ください。

【駐車場】 駐車場の様子です、月額 6000円~9000円。空き状況は随時ご確認ください。

【駐輪場】 駐輪場の様子です。月額 100円~400円。空き状況は随時ご確認ください。

【駐輪場】 駐輪場の様子です。月額 100円~400円。空き状況は随時ご確認ください。

【外廊下部分】 広いスペースが確保された外廊下部分の様子です。

【外廊下部分】 広いスペースが確保された外廊下部分の様子です。

【現地】駅徒歩圏内のペットと暮らせる(細則有)マンションです。14階建て2階、南向きのお部屋。オートロックシステム、宅配ボックスが有り。お気軽にお問い合わせください。
【間取り】
【外観】2001年築のマンション。南向き2階のお部屋のご案内になります。
【リビング】リビングは約15.4帖の広さがあります。
【リビング】 天井部分には化粧梁を造作してデザイン性を高めています。戸建て注文住宅のような雰囲気をご堪能いただける内装です。
【洋室】 洋室は3部屋あります。全てのお部屋にウォークインクローゼットがあります。
【洋室】 洋室は3部屋あります。全てのお部屋にウォークインクローゼットがあります。
【収納】 ウォークインクローゼットが3か所あるので、家具を置かなくてもたくさんの洋服を収納していただけます。
【収納】 フトンクローゼットの様子です。奥行が収納なので出し入れがしやすくなっています。
【キッチン】 対面式システムキッチン。ビルトイン浄水器、食洗機、3口ガスコンロ完備なので、お料理も後片付けもはかどります。
【浴室】 寛げる浴室は追い焚き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。
【洗面室】 収納付きの洗面化粧台。リネン類や洗剤のストックを収納できます。室内洗濯機置場も洗面室にあります。
【室内廊下】 玄関からリビングへつながる室内廊下部分の様子です。コート掛けがあるのでお子様の上着や帽子を掛けていただけます。
【玄関】 大容量のシューズボックス完備。ご家族皆さんの靴を収納していただけます。
【バルコニー】 南向きのバルコニーは広さがあるので、お洗濯物を一度にたくさん干すことができます。
【眺望】 バルコニーからの眺望。目の前に高い建物が無いので、2階のお部屋からでも圧迫感がなく、気持ち良く見渡していただけます。
【エントランス】 エントランスはオートロックシステム完備。セキュリティ面も安心です。
【エントランスホール】 広いエントランスホールはゆとりを感じる空間。宅配ボックスもあるので不在時にも荷物が受け取れるので便利です。
【車寄せスペース】 雰囲気のある車寄せスペースもあります。植栽も綺麗に整えられていて管理体制の良さがうかがえます。
【マンション入り口】 手入れがしっかりされた植栽が印象的なマンション入り口の様子です。
【エンブレム】 エントランスに掲げられたエンブレム。ゆとりを感じる造りのアプローチが続きます。
【エレベーター】 エレベーターホールの様子です。
【宅配ボックス】 宅配ボックス完備。不在時にも荷物の受け取りができるので便利です。
【駐車場】 駐車場の様子です、月額 6000円~9000円。空き状況は随時ご確認ください。
【駐輪場】 駐輪場の様子です。月額 100円~400円。空き状況は随時ご確認ください。
【外廊下部分】 広いスペースが確保された外廊下部分の様子です。
この物件の資料や見学について
問い合わせる

POINT

【リノベ済】駅徒歩圏内のペットと暮らせる(細則有)マンションです。14階建て2階、南向きのお部屋。オートロックシステム、宅配ボックスが有り。お気軽にお問い合わせ下さい。

〇ポイント
 ・新耐震基準のマンション
 ・住宅ローン控除適用可能

〇特徴
 ・ウォークインクローゼットを3か所設置
 ・奥行を確保したフトンクローゼット完備
 ・パントリー有り
 ・LDKは15帖以上の広さ
 ・LDKに注文住宅のような化粧梁を造作
 ・空間にメリハリと高さを感じさせる工夫

〇リフォーム内容
 ・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器
 ・クロス貼替、フローリング張替、玄関フロアタイル施工
 ・建具、LED照明新規(一部)、人感センサー付き照明
 ・浄水器、食洗機、追焚機能、浴室換気乾燥機能

〇設備
 ・オートロックシステム
 ・宅配ボックス
 ・エレベーター3基 

※家具は展示用です。

\\販売会開催// 

 

■毎週(土日)・祝日

■10時~17時

お客様のご希望日時をお知らせください。

担当者からご連絡をさせていただきます。

 

■ご案内

ご自宅へのお迎え、最寄り駅、現地待ち合わせ、弊社へのご来社等。

ご相談ください。ご希望があれば周辺環境のご案内も致します。

話しやすいスタッフばかりですので、住宅ローンのご相談もお気軽に。

 

※現地にスタッフは待機しておりません。

※事前のご予約をお願い致します。

 

 

\\購入サポート制度//

 

【住宅ローンの事前審査申し込み】

 

「いくら借入ができるのか」金融機関への審査の申し込みをサポートします。

特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。

金融機関により、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。

 

【買替時の売却サポート】

 

■売却査定

お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、「いくらで売れるのか」売却査定を承ります。

 

■販売活動の実施

ご希望の価格で一定期間内の販売活動を承ります。

 

■買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格で広島建設が直接買取させていただくサービスです。

現況での買取も可能ですので、事前に不用品を処分する手間がかかりません。

地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。

 

■物件買取サービス

お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、弊社広島建設が直接買取させていただくサービスです。

弊社が買主となるため、お客様のご都合に合わせたお引き渡し時期の相談が可能です。

地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。

 

SPEC

設備仕様・その他

【地図】

【地図】

【地図】駅徒歩圏内のペットと暮らせる(細則有)マンションです。14階建て2階、南向きのお部屋。オートロックシステム、宅配ボックスが有り。お気軽にお問い合わせ下さい。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 習志野市立第一中学校まで620m 徒歩8分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 習志野市立谷津小学校まで910m 徒歩12分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 奏の杜フォルテまで1083m 徒歩14分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 ヨークマート谷津店まで819m 徒歩11分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 せんどば船橋店まで974m 徒歩13分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 セブンイレブン東船橋5丁目店まで360m 徒歩5分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 ファミリーマート花輪インター店まで214m 徒歩3府です。

【地図】

【地図】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

<ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル>
の住宅ローンお支払い例

価格:3,998万円、頭金:0万円、借入額:3,998万円の場合

SIMULATION

当初月返済額
(税込)

107,319

住宅ローン:107,319円/月

管理費:15,100円/月

修繕積立金:9,120円/月

毎月支払額
(税込)

131,539

紹介金融機関:住信SBIネット銀行
紹介ローン:・団信・全疾病保証付き・保証料 0円・事務手数料 借入金額の2.2%(税込)
融資限度額:販売価格に対して100%以内
返済例:価格/3,998 万円、頭金/0万円、借入額/3,998万円、返済期間/35 年、利率/年利0.698%(変動金利型)

※融資実行時の金利が適用されるため、表記されている返済額および金利を保証するものではございません。
※審査によって融資の一部もしくは全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。

DETAIL

物件概要

物件公開日/2025年5月31日
情報更新日/2025年5月31日

物件名
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
所在地
千葉県習志野市谷津5-36-18 Google map
販売価格
3,998万円
間取り
3LDK
取引形態
売主
築年月
2001年9月(築23年)
現況
空室
駐車場
空無
バルコニー面積
11.45㎡
バルコニー方向
階数 / 所属階
地上14階建て/2階部分
専有面積(壁芯)
76.01㎡(壁芯)
管理費
15,100円
修繕積立金
9,120円
管理方式
日勤
管理形態
全部委託
借地権
----
ペット飼育の可否
可(細則有)
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)
交通機関
・京成本線「谷津」駅徒歩10分
設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
小・中学校区
・習志野市立谷津小学校 910m 徒歩12分
・習志野市立第一中学校 620m 徒歩8分
備考
【総戸数】
・156戸

【周辺環境】
・奏の杜フォルテ 1083m 徒歩14分
・ヨークマート谷津店 819m 徒歩11分
・トーホーせんとば船橋店 974m 徒歩13分
・セブンイレブン東船橋5丁目店 360m 徒歩5分
・ファミリーマート花輪インター店 214m 徒歩3分
リノベーション内容
・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器
・クロス貼替、フローリング張替、玄関フロアタイル施工
・建具、LED照明新規(一部)、人感センサー付き照明
・浄水器、食洗機、追焚機能、浴室換気乾燥機能
リノベーション完成時期
2025年5月28日
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