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ラスティアガーデン

東京都足立区足立3-13-11

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マンション

価格(税込)
4,690万円
ラスティアガーデンは、2000年築、総戸数253戸のビッグコミュニティ、14階建ての3階、東向きのお部屋。オートロックシステム完備でセキュリティ面も安心です。お問い合わせをお待ちしております。

ラスティアガーデンは、2000年築、総戸数253戸のビッグコミュニティ、14階建ての3階、東向きのお部屋。オートロックシステム完備でセキュリティ面も安心です。お問い合わせをお待ちしております。

【間取り】3LDK

【間取り】3LDK

【外観】 五反野駅徒歩圏内。小学校もお買い物施設も徒歩圏内にあります。

【外観】 五反野駅徒歩圏内。小学校もお買い物施設も徒歩圏内にあります。

【リビング】 LDKは14.2帖の広さがあります。

【リビング】 LDKは14.2帖の広さがあります。

【洋室】 洋室は3部屋。全てのお部屋に収納があります。

【洋室】 洋室は3部屋。全てのお部屋に収納があります。

【洋室】 リビングに隣接する洋室は引き戸仕様になっているのでリビングと合わせると大空間を体感していただけます。

【洋室】 リビングに隣接する洋室は引き戸仕様になっているのでリビングと合わせると大空間を体感していただけます。

【洋室】 西側の洋室は窓面がカウンター仕様になっています。

【洋室】 西側の洋室は窓面がカウンター仕様になっています。

【洋室】 豊富な収納が魅力の間取り。ウォークインクローゼットが2か所、フトンクローゼット、リビング収納もあります。

【洋室】 豊富な収納が魅力の間取り。ウォークインクローゼットが2か所、フトンクローゼット、リビング収納もあります。

【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットの様子です。L型のハンガーパイプが付いているので、たくさんの洋服を収納していただけます。

【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットの様子です。L型のハンガーパイプが付いているので、たくさんの洋服を収納していただけます。

【フトンクローゼット】 フトンクローゼットの様子です。奥行があります。可動棚も付いているので高さに合わせて整理整頓ができます。

【フトンクローゼット】 フトンクローゼットの様子です。奥行があります。可動棚も付いているので高さに合わせて整理整頓ができます。

【リビング収納】 リビング収納の様子です。高さがあるので大容量。キッチンの近くにプランニングしているのでパントリーとしてもお使いいただけます。

【リビング収納】 リビング収納の様子です。高さがあるので大容量。キッチンの近くにプランニングしているのでパントリーとしてもお使いいただけます。

【キッチン】 キッチンは深みのあるカラーでコーディネート。空間を引き締めるスタイリッシュな印象です。3口ガスコンロ、ビルトイン浄水器、ビルトイン食洗機完備。お料理も後片付けもはかどります。

【キッチン】 キッチンは深みのあるカラーでコーディネート。空間を引き締めるスタイリッシュな印象です。3口ガスコンロ、ビルトイン浄水器、ビルトイン食洗機完備。お料理も後片付けもはかどります。

【浴室】 寛げる浴室は、自動給湯、追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけまます。

【浴室】 寛げる浴室は、自動給湯、追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけまます。

【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。トイレ内にも扉付きの収納有り。トイレットペーパー等のストックを収納していただけます。

【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。トイレ内にも扉付きの収納有り。トイレットペーパー等のストックを収納していただけます。

【洗面化粧台】 シックな印象の洗面化粧台が付いています。リネン類や洗剤のストック等を収納していただけます。

【洗面化粧台】 シックな印象の洗面化粧台が付いています。リネン類や洗剤のストック等を収納していただけます。

【廊下】 玄関からリビングへと繋がる室内廊下部分の様子です。床材にはメープル材を使用しているので、落ち着いた空間の中にも軽やかな華やぎを醸し出しています。

【廊下】 玄関からリビングへと繋がる室内廊下部分の様子です。床材にはメープル材を使用しているので、落ち着いた空間の中にも軽やかな華やぎを醸し出しています。

【玄関】 玄関の様子です。大きな鏡付のシューズボックス完備。大容量なのでご家族皆さんの靴を収納できます。

【玄関】 玄関の様子です。大きな鏡付のシューズボックス完備。大容量なのでご家族皆さんの靴を収納できます。

【バルコニー】 東向きのバルコニーの様子です。

【バルコニー】 東向きのバルコニーの様子です。

【眺望】 バルコニーからの眺望です。

【眺望】 バルコニーからの眺望です。

【エントランス】 石畳と植栽で演出されたエントランスはホテルや美術館のような重厚感があります。オートロックシステム、宅配ボックス完備。エントランスの横には駐車場への入り口が整備されています。

【エントランス】 石畳と植栽で演出されたエントランスはホテルや美術館のような重厚感があります。オートロックシステム、宅配ボックス完備。エントランスの横には駐車場への入り口が整備されています。

【共用部分】 オートロックシステムで安心・安全のセキュリティーです。

【共用部分】 オートロックシステムで安心・安全のセキュリティーです。

【共用部分】 高い吹き抜けが印象的なエントランスホールの様子です。

【共用部分】 高い吹き抜けが印象的なエントランスホールの様子です。

【共用部分】 エレベーターがあるので外出時の昇降が楽々できます。

【共用部分】 エレベーターがあるので外出時の昇降が楽々できます。

【共用部分】 宅配ボックス完備。不在時にも荷物の受け取りができるので便利です。

【共用部分】 宅配ボックス完備。不在時にも荷物の受け取りができるので便利です。

【共用部分】 駐車場の様子です。月額 10000円~20000円。空き状況は随時ご確認下さい。

【共用部分】 駐車場の様子です。月額 10000円~20000円。空き状況は随時ご確認下さい。

【共用部分】 バイク置き場は、月額 1000円。駐輪場は、1台目は無償、2台目から月額 200円になります。空き状況は随時ご確認下さい。

【共用部分】 バイク置き場は、月額 1000円。駐輪場は、1台目は無償、2台目から月額 200円になります。空き状況は随時ご確認下さい。

ラスティアガーデンは、2000年築、総戸数253戸のビッグコミュニティ、14階建ての3階、東向きのお部屋。オートロックシステム完備でセキュリティ面も安心です。お問い合わせをお待ちしております。
【間取り】3LDK
【外観】 五反野駅徒歩圏内。小学校もお買い物施設も徒歩圏内にあります。
【リビング】 LDKは14.2帖の広さがあります。
【洋室】 洋室は3部屋。全てのお部屋に収納があります。
【洋室】 リビングに隣接する洋室は引き戸仕様になっているのでリビングと合わせると大空間を体感していただけます。
【洋室】 西側の洋室は窓面がカウンター仕様になっています。
【洋室】 豊富な収納が魅力の間取り。ウォークインクローゼットが2か所、フトンクローゼット、リビング収納もあります。
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットの様子です。L型のハンガーパイプが付いているので、たくさんの洋服を収納していただけます。
【フトンクローゼット】 フトンクローゼットの様子です。奥行があります。可動棚も付いているので高さに合わせて整理整頓ができます。
【リビング収納】 リビング収納の様子です。高さがあるので大容量。キッチンの近くにプランニングしているのでパントリーとしてもお使いいただけます。
【キッチン】 キッチンは深みのあるカラーでコーディネート。空間を引き締めるスタイリッシュな印象です。3口ガスコンロ、ビルトイン浄水器、ビルトイン食洗機完備。お料理も後片付けもはかどります。
【浴室】 寛げる浴室は、自動給湯、追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけまます。
【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。トイレ内にも扉付きの収納有り。トイレットペーパー等のストックを収納していただけます。
【洗面化粧台】 シックな印象の洗面化粧台が付いています。リネン類や洗剤のストック等を収納していただけます。
【廊下】 玄関からリビングへと繋がる室内廊下部分の様子です。床材にはメープル材を使用しているので、落ち着いた空間の中にも軽やかな華やぎを醸し出しています。
【玄関】 玄関の様子です。大きな鏡付のシューズボックス完備。大容量なのでご家族皆さんの靴を収納できます。
【バルコニー】 東向きのバルコニーの様子です。
【眺望】 バルコニーからの眺望です。
【エントランス】 石畳と植栽で演出されたエントランスはホテルや美術館のような重厚感があります。オートロックシステム、宅配ボックス完備。エントランスの横には駐車場への入り口が整備されています。
【共用部分】 オートロックシステムで安心・安全のセキュリティーです。
【共用部分】 高い吹き抜けが印象的なエントランスホールの様子です。
【共用部分】 エレベーターがあるので外出時の昇降が楽々できます。
【共用部分】 宅配ボックス完備。不在時にも荷物の受け取りができるので便利です。
【共用部分】 駐車場の様子です。月額 10000円~20000円。空き状況は随時ご確認下さい。
【共用部分】 バイク置き場は、月額 1000円。駐輪場は、1台目は無償、2台目から月額 200円になります。空き状況は随時ご確認下さい。
この物件の資料や見学について
問い合わせる

POINT

【リノベ済】2000年築、総戸数253戸のビッグコミュニティ、14階建ての3階、東向き。オートロックシステム完備。豊富な収納が魅力のお部屋です。

〇ポイント
 ・新耐震基準のマンション
 ・住宅ローン控除適用可能

〇特徴
 ・LDKは14帖以上
 ・ウォークインクローゼット
 ・フトン用クローゼット
 ・リビング収納はパントリーとしても使える広さ
 ・廊下にはピクチャーレールがあり絵や写真等を飾れます

〇リフォーム内容
 ・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器
 ・クロス貼替、フローリング張替、玄関フロアタイル貼替
 ・建具(一部)、LED照明新規(一部)
 ・浄水器、食洗機、追焚機能、浴室換気乾燥機能

〇設備
 ・宅配ボックス
 ・エレベーター
 ・24時間ゴミ出し可能

〇その他
・マンションの修繕積立金は2028年までの間、毎年10月に値上げが決定されております。
【2025年10月より】12300円
【2026年10月より】12900円
【2027年10月より】13500円 
【2028年10月より】14200円



\\販売会開催// 

 

■毎週(土日)・祝日

■10時~17時

お客様のご希望日時をお知らせください。

担当者からご連絡をさせていただきます。

 

■ご案内

ご自宅へのお迎え、最寄り駅、現地待ち合わせ、弊社へのご来社等。

ご相談ください。ご希望があれば周辺環境のご案内も致します。

話しやすいスタッフばかりですので、住宅ローンのご相談もお気軽に。

 

※現地にスタッフは待機しておりません。

※事前のご予約をお願い致します。

 

 

\\購入サポート制度//

 

【住宅ローンの事前審査申し込み】

 

「いくら借入ができるのか」金融機関への審査の申し込みをサポートします。

特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。

金融機関により、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。

 

【買替時の売却サポート】

 

■売却査定

お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、「いくらで売れるのか」売却査定を承ります。

 

■販売活動の実施

ご希望の価格で一定期間内の販売活動を承ります。

 

■買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格で広島建設が直接買取させていただくサービスです。

現況での買取も可能ですので、事前に不用品を処分する手間がかかりません。

地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。

 

■物件買取サービス

お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、弊社広島建設が直接買取させていただくサービスです。

弊社が買主となるため、お客様のご都合に合わせたお引き渡し時期の相談が可能です。

地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。

 

SPEC

設備仕様・その他

【地図】

【地図】

【地図】駅チカ、2000年築のペットと暮らせるマンション(細則有)。総戸数253戸、14階建ての3階、、南向きのお部屋。オートロックシステム完備。小学校徒歩圏内。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】マルエツ五反野駅前店まで560m 徒歩7分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 東武ストア小菅店まで719m 徒歩9分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 サミットストア五反野店まで763m 徒歩10分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 ドラッグセイムス足立五反野店まで390m 徒歩5分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 足立区立足立小学校まで423m 徒歩6分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 足立三郵便局まで214m 徒歩3分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 梅田病院まで1226m 徒歩16分です。

【地図】

【地図】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

<ラスティアガーデン>
の住宅ローンお支払い例

価格:4,690万円、頭金:0万円、借入額:4,690万円の場合

SIMULATION

当初月返済額
(税込)

120,671

住宅ローン:120,671円/月

管理費:5,620円/月

修繕積立金:11,700円/月

毎月支払額
(税込)

137,991

紹介金融機関:住信SBIネット銀行
紹介ローン:・団信・全疾病保証付き・保証料 0円・事務手数料 借入金額の2.2%(税込)
融資限度額:販売価格に対して100%以内
返済例:価格/4,690 万円、頭金/0万円、借入額/4,690万円、返済期間/35 年、利率/年利0.448%(変動金利型)

※融資実行時の金利が適用されるため、表記されている返済額および金利を保証するものではございません。
※審査によって融資の一部もしくは全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。

DETAIL

物件概要

物件公開日/2025年1月30日
情報更新日/2025年1月30日

物件名
ラスティアガーデン
所在地
東京都足立区足立3-13-11 Google map
販売価格
4,690万円
間取り
3LDK
取引形態
売主
築年月
2000年3月(築24年)
現況
空室
駐車場
空有 月額10,000円~20,000円(空き状況は随時ご確認下さい)
諸費用
・町会費 月額 250円
バルコニー面積
11.6㎡
バルコニー方向
階数 / 所属階
14階建て3階部分
専有面積(壁芯)
67.14㎡
管理費
5,620円
修繕積立金
11,700円
管理方式
日勤
管理形態
全部委託
借地権
----
ペット飼育の可否
建物構造
鉄筋コンクリート造
交通機関
・東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩6分
設備
・オートロックシステム
・エレベーター

【共用施設】
・キッズルーム
・パーティルーム兼集会室
・ゲストルーム
小・中学校区
・区立足立小学校 423m 徒歩6分
・区立第十一中学校 1277m 徒歩16分
備考
【周辺環境】
・ショッピングセンター エキット 569m 徒歩8分
・マルエツプチ五反野駅店 560m 徒歩7分
・サミットストア五反野店 763m 徒歩10分
・東武ストア小菅店 719m 徒歩9分
・春光幼稚園 153m 徒歩2分
・五反野保育園 227m 徒歩3分
・子ひばり保育園 436m 徒歩6分
・足立三郵便局 214m 徒歩3分

【その他】
・マンションの修繕積立金は2028年までの間、毎年10月に値上げが決定されております。
・2025年10月より 12,300円
・2026年10月より 12,900円
・2027年10月より 13,500円 
・2028年10月より 14,200円

リノベーション内容
・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器
・クロス貼替、フローリング張替、玄関フロアタイル貼替
・建具(一部)、LED照明新規(一部)
・浄水器、食洗機、追焚機能、浴室換気乾燥機能
リノベーション完成時期
2025年1月22日
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