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プレシス南砂町DOUX
東京都江東区東砂8-1-3
NEW!
マンション
- 価格(税込)
- 5,480万円
POINT
【リノベ済】駅徒歩8分のペットと暮らせる(細則有)マンション。2015年築、地上8階地下1階建て南向き6階部分のお部屋。LDKは16.8帖、豊富な収納。オートロック有。
〇ポイント
・新耐震基準のマンション
・住宅ローン控除適用可能
〇特徴
・ペット飼育可能(1住戸2匹まで・その他細則有)
・エントランス・エレベーター・玄関のトリプルセキュリティ
・トランクルーム(0.91平米)付
・小学校まで徒歩3分
・UVカット、遮像機能付きのレースカーテン付き
・モノトーンの内装
〇リフォーム内容
・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器
・クロス貼替(一部)、上貼フロアタイル
・浄水器、食洗機、追焚機能、浴室換気乾燥機能
○周辺環境
・南砂町ショッピングセンターSUNAMO 290m 徒歩4分
・区立第五砂町小学校 200m 徒歩3分
\\販売会開催//
■毎週(土日)・祝日
■10時~17時
お客様のご希望日時をお知らせください。
担当者からご連絡をさせていただきます。
■ご案内
ご自宅へのお迎え、最寄り駅、現地待ち合わせ、弊社へのご来社等。
ご相談ください。ご希望があれば周辺環境のご案内も致します。
話しやすいスタッフばかりですので、住宅ローンのご相談もお気軽に。
※現地にスタッフは待機しておりません。
※事前のご予約をお願い致します。
\\購入サポート制度//
【住宅ローンの事前審査申し込み】
「いくら借入ができるのか」金融機関への審査の申し込みをサポートします。
特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。
金融機関により、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。
【買替時の売却サポート】
■売却査定
お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、「いくらで売れるのか」売却査定を承ります。
■販売活動の実施
ご希望の価格で一定期間内の販売活動を承ります。
■買取保証サービス
一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格で広島建設が直接買取させていただくサービスです。
現況での買取も可能ですので、事前に不用品を処分する手間がかかりません。
地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。
■物件買取サービス
お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、弊社広島建設が直接買取させていただくサービスです。
弊社が買主となるため、お客様のご都合に合わせたお引き渡し時期の相談が可能です。
地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。
SPEC
設備仕様・その他
<プレシス南砂町DOUX>
の住宅ローンお支払い例
価格:5,480万円、頭金:0万円、借入額:5,480万円の場合
SIMULATION
当初月返済額
(税込)
137,937円
住宅ローン:137,937円/月
管理費:9,930円/月
修繕積立金:10,210円/月
毎月支払額
(税込)
158,077円
紹介金融機関:住信SBIネット銀行
紹介ローン:・団信・全疾病保証付き・保証料 0円・事務手数料 借入金額の2.2%(税込)
融資限度額:販売価格に対して100%以内
返済例:価格/5,480 万円、頭金/0万円、借入額/5,480万円、返済期間/35 年、利率/年利0.32%(変動金利型)
※融資実行時の金利が適用されるため、表記されている返済額および金利を保証するものではございません。
※審査によって融資の一部もしくは全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。
DETAIL
物件概要
物件公開日/2024年8月18日
情報更新日/2024年8月18日
- 物件名
- プレシス南砂町DOUX
- 所在地
- 東京都江東区東砂8-1-3 Google map
- 販売価格
- 5,480万円
- 間取り
- ----
- 取引形態
- 売主
- 築年月
- 2015年1月(築9年)
- 現況
- 空室
- 駐車場
- ----
- バルコニー面積
- 9.72㎡
- バルコニー方向
- 南
- 階数 / 所属階
- 地上8階地下1階建て/6階部分
- 専有面積(壁芯)
- 58.4㎡
- 管理費
- 9,930円
- 修繕積立金
- 10,210円
- 管理方式
- 日勤
- 管理形態
- 全部委託
- 借地権
- ----
- ペット飼育の可否
- 可(1住戸2匹まで)※その他細則有
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 交通機関
- ・東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩8分
- 設備
- ・オートロックシステム
・防犯カメラ
・宅配ボックス
・エレベーター
- 小・中学校区
- ・江東区立第五砂町小学校 200m 徒歩3分
・江東区立第二砂町中学校 300m 徒歩4分
- 備考
- 【その他備考】
・専有面積にトランクルーム部分0.91平米を含みます
・修繕積立金の値上げ予定有り(2025年2月分から月額11670円改定)
・一括受電方式を導入しているため、電力会社の変更はできません
・電力会社:株式会社つなぐネットコミュニケーションズ
【周辺環境】
・南砂町ショッピングセンターSUNAMO 290m 徒歩4分
・トピレックプラザ 560m 徒歩7分
・まいばすけっと江東東砂店 413m 徒歩6分
・セブンイレブン江東東砂8丁目店 472m 徒歩6分
・順天堂東京江東高齢者医療センター 530m 徒歩7分
・南砂三丁目公園 741m 徒歩10分
・
・
- リノベーション内容
- ・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器
・クロス貼替(一部)、上貼フロアタイル
・浄水器、食洗機、追焚機能、浴室換気乾燥機能
- リノベーション完成時期
- 2024年8月9日
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