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下総中山グランドハイツ

千葉県船橋市本中山3-2-5

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マンション

価格(税込)
3,880万円
【CGホームステージング画像】下総中山グランドハイツは、3駅3路線利用可能、通勤通学に適した快適な環境。111戸の大規模マンション、オートロックシステムでセキュリティー面も安心。地下1階付の8階建て2階部分のお部屋のご案内です。

【CGホームステージング画像】下総中山グランドハイツは、3駅3路線利用可能、通勤通学に適した快適な環境。111戸の大規模マンション、オートロックシステムでセキュリティー面も安心。地下1階付の8階建て2階部分のお部屋のご案内です。

【間取り】3LDK

【間取り】3LDK

【外観】2024年6月22日撮影。大規模修繕前に撮影しました。2024年7月~12月まで大規模修繕(外壁、塗装、防水、その他全般)実施になります。詳細は担当からご案内いたします。

【外観】2024年6月22日撮影。大規模修繕前に撮影しました。2024年7月~12月まで大規模修繕(外壁、塗装、防水、その他全般)実施になります。詳細は担当からご案内いたします。

【リビング】 南東向きのバルコニーから明るい日差しが室内に入ります。LDKは約12.7帖の広さがあります。

【リビング】 南東向きのバルコニーから明るい日差しが室内に入ります。LDKは約12.7帖の広さがあります。

【リビング】 リビングに隣接する洋室は、3枚仕様の引き戸になっています。引き戸を開けておくと18.7帖の大空間になります。

【リビング】 リビングに隣接する洋室は、3枚仕様の引き戸になっています。引き戸を開けておくと18.7帖の大空間になります。

【リビング】 引き戸を開けると約18.7帖の大空間。大きな掃き出し窓からの光がお部屋の中まで入ります。目の前に高い建物がないので、風通しも良好です。

【リビング】 引き戸を開けると約18.7帖の大空間。大きな掃き出し窓からの光がお部屋の中まで入ります。目の前に高い建物がないので、風通しも良好です。

【洋室】 洋室は3部屋あります。全てのお部屋に収納が付いています。

【洋室】 洋室は3部屋あります。全てのお部屋に収納が付いています。

【洋室】 洋室の様子です。

【洋室】 洋室の様子です。

【洋室】 洋室の様子です。

【洋室】 洋室の様子です。

【収納】 3部屋全てのお部屋に収納がついています。クローゼット2か所、ウォークインクローゼット1か所あります。

【収納】 3部屋全てのお部屋に収納がついています。クローゼット2か所、ウォークインクローゼット1か所あります。

【収納】 オープンタイプのクローゼットなので、家具の配置をしやすくしています。扉の開閉部分のスペースが不要なので、お部屋の空間を少しでも広く感じてもらえる設計にこだわっています。

【収納】 オープンタイプのクローゼットなので、家具の配置をしやすくしています。扉の開閉部分のスペースが不要なので、お部屋の空間を少しでも広く感じてもらえる設計にこだわっています。

【収納】 ウォークインクローゼット内の様子です。ハンガーパイプ、可動棚があるので、たくさんの洋服を収納していただけます。片側には奥行のある中段を設置しているので来客用の布団収納に便利です。

【収納】 ウォークインクローゼット内の様子です。ハンガーパイプ、可動棚があるので、たくさんの洋服を収納していただけます。片側には奥行のある中段を設置しているので来客用の布団収納に便利です。

【キッチン】 清潔感のある白でまとめたシステムキッチンはスタイリッシュな印象。汚れやキズに強い人造大理石のワークトップを採用しています。意匠性と機能性が備わったトクラスのキッチンを採用しています。

【キッチン】 清潔感のある白でまとめたシステムキッチンはスタイリッシュな印象。汚れやキズに強い人造大理石のワークトップを採用しています。意匠性と機能性が備わったトクラスのキッチンを採用しています。

【グースネック水栓】 グースネック水栓とは、ガチョウの首のように湾曲したデザインの水栓です。グースはガチョウという意味。使い勝手が良くデザイン性の高さからリノベーションの現場でよく選ばれています。

【グースネック水栓】 グースネック水栓とは、ガチョウの首のように湾曲したデザインの水栓です。グースはガチョウという意味。使い勝手が良くデザイン性の高さからリノベーションの現場でよく選ばれています。

【浴室】 浴室は1418タイプのユニットバス仕様。広めの浴室で寛いでいただけます。浴室換気乾燥機能付きなので、使用していただくと梅雨時期のカビの発生を抑える効果もあります。

【浴室】 浴室は1418タイプのユニットバス仕様。広めの浴室で寛いでいただけます。浴室換気乾燥機能付きなので、使用していただくと梅雨時期のカビの発生を抑える効果もあります。

【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。トイレ内にも収納がありあます。トイレットペーパーやお掃除シートの収納にお使いいただけます。

【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。トイレ内にも収納がありあます。トイレットペーパーやお掃除シートの収納にお使いいただけます。

【洗面化粧台】 洗面化粧台と同じタイプの収納がついています。リネン類や化粧品、洗剤など収納可能。大きな鏡は三面鏡仕様になります。鏡の後ろ部分も収納になっています。

【洗面化粧台】 洗面化粧台と同じタイプの収納がついています。リネン類や化粧品、洗剤など収納可能。大きな鏡は三面鏡仕様になります。鏡の後ろ部分も収納になっています。

【ウルトラファインバブル水栓】 ウルトラファインバブルで洗濯物を綺麗に。繰り返しの選択で実感。洗い残しに差が出ます。出っ張りの少ないスリム設計の水栓です。

【ウルトラファインバブル水栓】 ウルトラファインバブルで洗濯物を綺麗に。繰り返しの選択で実感。洗い残しに差が出ます。出っ張りの少ないスリム設計の水栓です。

【玄関】 玄関の様子です。大型のシューズボックスがあるので、ご家族皆さんの靴を収納できます。大きな鏡も付いているので、お出かけ前の身だしなみのチェックも玄関でしていただけます。

【玄関】 玄関の様子です。大型のシューズボックスがあるので、ご家族皆さんの靴を収納できます。大きな鏡も付いているので、お出かけ前の身だしなみのチェックも玄関でしていただけます。

【バルコニー】 南東向きのバルコニー。たくさんの洗濯物を干していただけます。

【バルコニー】 南東向きのバルコニー。たくさんの洗濯物を干していただけます。

【CGホームステージング画像】下総中山グランドハイツは、3駅3路線利用可能、通勤通学に適した快適な環境。111戸の大規模マンション、オートロックシステムでセキュリティー面も安心。地下1階付の8階建て2階部分のお部屋のご案内です。
【間取り】3LDK
【外観】2024年6月22日撮影。大規模修繕前に撮影しました。2024年7月~12月まで大規模修繕(外壁、塗装、防水、その他全般)実施になります。詳細は担当からご案内いたします。
【リビング】 南東向きのバルコニーから明るい日差しが室内に入ります。LDKは約12.7帖の広さがあります。
【リビング】 リビングに隣接する洋室は、3枚仕様の引き戸になっています。引き戸を開けておくと18.7帖の大空間になります。
【リビング】 引き戸を開けると約18.7帖の大空間。大きな掃き出し窓からの光がお部屋の中まで入ります。目の前に高い建物がないので、風通しも良好です。
【洋室】 洋室は3部屋あります。全てのお部屋に収納が付いています。
【洋室】 洋室の様子です。
【洋室】 洋室の様子です。
【収納】 3部屋全てのお部屋に収納がついています。クローゼット2か所、ウォークインクローゼット1か所あります。
【収納】 オープンタイプのクローゼットなので、家具の配置をしやすくしています。扉の開閉部分のスペースが不要なので、お部屋の空間を少しでも広く感じてもらえる設計にこだわっています。
【収納】 ウォークインクローゼット内の様子です。ハンガーパイプ、可動棚があるので、たくさんの洋服を収納していただけます。片側には奥行のある中段を設置しているので来客用の布団収納に便利です。
【キッチン】 清潔感のある白でまとめたシステムキッチンはスタイリッシュな印象。汚れやキズに強い人造大理石のワークトップを採用しています。意匠性と機能性が備わったトクラスのキッチンを採用しています。
【グースネック水栓】 グースネック水栓とは、ガチョウの首のように湾曲したデザインの水栓です。グースはガチョウという意味。使い勝手が良くデザイン性の高さからリノベーションの現場でよく選ばれています。
【浴室】 浴室は1418タイプのユニットバス仕様。広めの浴室で寛いでいただけます。浴室換気乾燥機能付きなので、使用していただくと梅雨時期のカビの発生を抑える効果もあります。
【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。トイレ内にも収納がありあます。トイレットペーパーやお掃除シートの収納にお使いいただけます。
【洗面化粧台】 洗面化粧台と同じタイプの収納がついています。リネン類や化粧品、洗剤など収納可能。大きな鏡は三面鏡仕様になります。鏡の後ろ部分も収納になっています。
【ウルトラファインバブル水栓】 ウルトラファインバブルで洗濯物を綺麗に。繰り返しの選択で実感。洗い残しに差が出ます。出っ張りの少ないスリム設計の水栓です。
【玄関】 玄関の様子です。大型のシューズボックスがあるので、ご家族皆さんの靴を収納できます。大きな鏡も付いているので、お出かけ前の身だしなみのチェックも玄関でしていただけます。
【バルコニー】 南東向きのバルコニー。たくさんの洗濯物を干していただけます。
この物件の資料や見学について
問い合わせる

POINT

【リノベ済】駅チカ、オートロックシステム有。南東向きの2階3LDKのお部屋。ナチュラルな明るい内装、LDKは約12.3帖、ウォークインクローゼット有、広めの浴室が特徴。

〇ポイント
 ・新耐震基準
 ・住宅ローン控除適用可能

〇特徴
 ・洗濯機用水栓はウルトラファインバブル搭載
 ・汚れやキズに強い人造大理石のワークトップ
 ・キッチンには意匠性の高いグースネック水栓を採用
 ・1418サイズの広い浴室

〇リフォーム内容
 ・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器
 ・クロス貼替、フローリング張替、玄関フロアタイル貼替
 ・建具、LED照明新規(一部)、人感センサー付き照明
 ・食洗機、追焚機能、浴室換気乾燥機能

〇設備
 ・エレベーター2基

○周辺環境
 ・マルエツ下総中山店 506m 徒歩7分
 ・くすりの福太郎下総中山店 316m 徒歩4分
 ・船橋市立小栗原小学校 370m 徒歩5分

【大規模修繕工事】
 ・外壁、塗装、防水、その他全般
 ・2024年7月~12月までを予定しています

※家具は、CGホームステージング画像になります。

\\販売会開催// 

 

■毎週(土日)・祝日

■10時~17時

お客様のご希望日時をお知らせください。

担当者からご連絡をさせていただきます。

 

■ご案内

ご自宅へのお迎え、最寄り駅、現地待ち合わせ、弊社へのご来社等。

ご相談ください。ご希望があれば周辺環境のご案内も致します。

話しやすいスタッフばかりですので、住宅ローンのご相談もお気軽に。

 

※現地にスタッフは待機しておりません。

※事前のご予約をお願い致します。

 

 

\\購入サポート制度//

 

【住宅ローンの事前審査申し込み】

 

「いくら借入ができるのか」金融機関への審査の申し込みをサポートします。

特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。

金融機関により、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。

 

【買替時の売却サポート】

 

■売却査定

お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、「いくらで売れるのか」売却査定を承ります。

 

■販売活動の実施

ご希望の価格で一定期間内の販売活動を承ります。

 

■買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格で広島建設が直接買取させていただくサービスです。

現況での買取も可能ですので、事前に不用品を処分する手間がかかりません。

地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。

 

■物件買取サービス

お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、弊社広島建設が直接買取させていただくサービスです。

弊社が買主となるため、お客様のご都合に合わせたお引き渡し時期の相談が可能です。

地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。

 

 

 

SPEC

設備仕様・その他

【地図】

【地図】

【地図】下総中山グランドハイツは、3駅3路線利用可能、通勤通学に適した快適な環境。111戸の大規模マンション、オートロックシステムでセキュリティー面も安心。地下1階付の8階建て2階部分のお部屋のご案内です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 ショッピングセンターSHOPSまで1338m徒歩17分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 マルエツ下総中山店まで506m徒歩7分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 西友下総中山店まで577m徒歩8分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 セブンイレブン船橋本中山2丁目店まで309m徒歩4分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 くすりの福太郎下総中山店まで316m徒歩4分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 船橋市立葛飾中学校まで1700m徒歩22分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 船橋市立小栗原小学校まで370m徒歩5分です。

【地図】

【地図】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

<下総中山グランドハイツ>
の住宅ローンお支払い例

価格:3,880万円、頭金:0万円、借入額:3,880万円の場合

SIMULATION

当初月返済額
(税込)

97,663

住宅ローン:97,663円/月

管理費:10,500円/月

修繕積立金:15,240円/月

毎月支払額
(税込)

123,403

紹介金融機関:住信SBIネット銀行
紹介ローン:・団信・全疾病保証付き・保証料 0円・事務手数料 借入金額の2.2%(税込)
融資限度額:販売価格に対して100%以内
返済例:価格/3,880 万円、頭金/0万円、借入額/3,880万円、返済期間/35 年、利率/年利0.32%(変動金利型)

※融資実行時の金利が適用されるため、表記されている返済額および金利を保証するものではございません。
※審査によって融資の一部もしくは全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。

DETAIL

物件概要

物件公開日/2024年7月18日
情報更新日/2024年7月18日

物件名
下総中山グランドハイツ
所在地
千葉県船橋市本中山3-2-5 Google map
販売価格
3,880万円
間取り
3LDK
取引形態
売主
築年月
1993年12月(築30年)
現況
空室
駐車場
空有 月額 6,000円~12,000円(※空き状況は、随時ご確認ください。)
バルコニー面積
8.7㎡
バルコニー方向
南東
階数 / 所属階
地下1階付8階建て/2階部分
専有面積(壁芯)
62.19㎡
管理費
10,500円
修繕積立金
15,240円
管理方式
日勤
管理形態
全部委託
借地権
----
ペット飼育の可否
建物構造
鉄筋コンクリート
交通機関
・総武線「下総中山」駅徒歩6分
・京成線「京成中山」駅徒歩10分
・東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩17分
設備
----
小・中学校区
・船橋市立小栗原小学校 370m 徒歩5分
・船橋市立葛飾中学校 1700m 徒歩22分
備考
【周辺環境】
・マルエツ下総中山店 506m 徒歩7分
・マルエツ東中山店 563m 徒歩8分
・西友下総中山店 577m 徒歩8分
・くすりの福太郎下総中山店 316m 徒歩4分

リノベーション内容
・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器
・クロス貼替、フローリング張替、玄関フロアタイル貼替
・建具、LED照明新規(一部)、人感センサー付き照明
・食洗機、追焚機能、浴室換気乾燥機能
リノベーション完成時期
2024年7月9日
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