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葛飾ビューハイツ

東京都葛飾区新宿5-22-21

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マンション

価格(税込)
3,380万円
【リビング】 LDKは13.5帖の広さがあります。ダイニングとリビング部分のクロスはインダストリアル調に仕上げています。フローリングは明るい色調を使用して室内をバランスよくコーディネートしています。

【リビング】 LDKは13.5帖の広さがあります。ダイニングとリビング部分のクロスはインダストリアル調に仕上げています。フローリングは明るい色調を使用して室内をバランスよくコーディネートしています。

2LDK+S

2LDK+S

【外観】 金町駅徒歩12分のペットと暮らせるマンション(細則有)です。LDKは、お好きなクロスが選べるので理想に合わせたテイストでお部屋をコーディネートしていただけます。

【外観】 金町駅徒歩12分のペットと暮らせるマンション(細則有)です。LDKは、お好きなクロスが選べるので理想に合わせたテイストでお部屋をコーディネートしていただけます。

【リビング】 ダイニング側の様子です。ダークトーンの家具とグリーンとの相性も良好。現地のインテリアは撮影用になります。購入ご希望のお客様はご相談下さい。

【リビング】 ダイニング側の様子です。ダークトーンの家具とグリーンとの相性も良好。現地のインテリアは撮影用になります。購入ご希望のお客様はご相談下さい。

【リビング】 バルコニーに面したリビングなので風通しも良好。アクセントクロスが映える空間です。

【リビング】 バルコニーに面したリビングなので風通しも良好。アクセントクロスが映える空間です。

【リビング】 対面式のキッチン。カウンター部分にもアクセントクロスを貼って統一感をもたせています。個性的でありながらもゆったりとくつろげる室内をデザインしています。

【リビング】 対面式のキッチン。カウンター部分にもアクセントクロスを貼って統一感をもたせています。個性的でありながらもゆったりとくつろげる室内をデザインしています。

【リビング】 リビングに隣接する洋室からの写真になります。洋室は引き戸仕様なので、扉を開けると解放感があります。洋室とサービスルームは全て6帖以上の広さがあります。お問い合わせをお待ちしております。

【リビング】 リビングに隣接する洋室からの写真になります。洋室は引き戸仕様なので、扉を開けると解放感があります。洋室とサービスルームは全て6帖以上の広さがあります。お問い合わせをお待ちしております。

【キッチン】 ご家族とのコミュニケーションが弾む対面キッチン仕様。ビルトイン浄水器、3口ガスコンロ、食洗機付き。充実の設備なのでお料理も後片付けもはかどります。

【キッチン】 ご家族とのコミュニケーションが弾む対面キッチン仕様。ビルトイン浄水器、3口ガスコンロ、食洗機付き。充実の設備なのでお料理も後片付けもはかどります。

【浴室】 寛げる浴室は、浴室換気乾燥機能付きなので快適にお使いいただけます。

【浴室】 寛げる浴室は、浴室換気乾燥機能付きなので快適にお使いいただけます。

【洗面室】 トールタイプの収納が付いた洗面室の様子。リネン類や洗剤などのストックを置いていただけます。大きな鏡と引き出し式の収納が付いた洗面化粧台はお掃除しやすい設計になっています。

【洗面室】 トールタイプの収納が付いた洗面室の様子。リネン類や洗剤などのストックを置いていただけます。大きな鏡と引き出し式の収納が付いた洗面化粧台はお掃除しやすい設計になっています。

【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。

【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。

【洋室】 洋室は全て6帖のゆとりある広さ。全てのお部屋に収納完備。ウォークインクローゼットが2か所。収納力がたっぷりあります。

【洋室】 洋室は全て6帖のゆとりある広さ。全てのお部屋に収納完備。ウォークインクローゼットが2か所。収納力がたっぷりあります。

【収納】 クローゼットが1か所、ウォークインクローゼットが2か所。収納力がたっぷりあります。

【収納】 クローゼットが1か所、ウォークインクローゼットが2か所。収納力がたっぷりあります。

【玄関】 ブルーが映える玄関扉。大きなミラーがついたシューズボックスを設置しています。大容量なので、玄関をすっきりとお使いいただけます。

【玄関】 ブルーが映える玄関扉。大きなミラーがついたシューズボックスを設置しています。大容量なので、玄関をすっきりとお使いいただけます。

【玄関】 大型のシューズボックスがある玄関にの様子。たくさん収納できるので玄関がスッキリと片付きます。シューズボックスには大きな鏡が付いているので、お出かけ前の身支度もできます。

【玄関】 大型のシューズボックスがある玄関にの様子。たくさん収納できるので玄関がスッキリと片付きます。シューズボックスには大きな鏡が付いているので、お出かけ前の身支度もできます。

【玄関】 玄関からリビングに続く室内廊下の様子です。広いホールになっている部分には飾り棚を設置。お好きな写真や小物なのでカスタマイズしてインテリアを楽しんでいただけます。

【玄関】 玄関からリビングに続く室内廊下の様子です。広いホールになっている部分には飾り棚を設置。お好きな写真や小物なのでカスタマイズしてインテリアを楽しんでいただけます。

【バルコニー】 広いバルコニーの様子です。たくさんの洗濯物が干せます。

【バルコニー】 広いバルコニーの様子です。たくさんの洗濯物が干せます。

【眺望】 バルコニーからの眺望。西向きなので午後の日差しもたっぷりと差し込みます。

【眺望】 バルコニーからの眺望。西向きなので午後の日差しもたっぷりと差し込みます。

【駐車場】 駐車場は月額10000円。バイク置き場は月額3000円。駐輪場は月額1000円になります。空き状況は随時にご確認下さい。

【駐車場】 駐車場は月額10000円。バイク置き場は月額3000円。駐輪場は月額1000円になります。空き状況は随時にご確認下さい。

【通学路】 広い歩道が整備された通学路。安心してお子様が通学できる住環境が整っています。葛飾区立新宿小学校まで約645m 徒歩9分。葛飾区立新宿中学校まで約804m 徒歩11分です。

【通学路】 広い歩道が整備された通学路。安心してお子様が通学できる住環境が整っています。葛飾区立新宿小学校まで約645m 徒歩9分。葛飾区立新宿中学校まで約804m 徒歩11分です。

【リビング】 LDKは13.5帖の広さがあります。ダイニングとリビング部分のクロスはインダストリアル調に仕上げています。フローリングは明るい色調を使用して室内をバランスよくコーディネートしています。
2LDK+S
【外観】 金町駅徒歩12分のペットと暮らせるマンション(細則有)です。LDKは、お好きなクロスが選べるので理想に合わせたテイストでお部屋をコーディネートしていただけます。
【リビング】 ダイニング側の様子です。ダークトーンの家具とグリーンとの相性も良好。現地のインテリアは撮影用になります。購入ご希望のお客様はご相談下さい。
【リビング】 バルコニーに面したリビングなので風通しも良好。アクセントクロスが映える空間です。
【リビング】 対面式のキッチン。カウンター部分にもアクセントクロスを貼って統一感をもたせています。個性的でありながらもゆったりとくつろげる室内をデザインしています。
【リビング】 リビングに隣接する洋室からの写真になります。洋室は引き戸仕様なので、扉を開けると解放感があります。洋室とサービスルームは全て6帖以上の広さがあります。お問い合わせをお待ちしております。
【キッチン】 ご家族とのコミュニケーションが弾む対面キッチン仕様。ビルトイン浄水器、3口ガスコンロ、食洗機付き。充実の設備なのでお料理も後片付けもはかどります。
【浴室】 寛げる浴室は、浴室換気乾燥機能付きなので快適にお使いいただけます。
【洗面室】 トールタイプの収納が付いた洗面室の様子。リネン類や洗剤などのストックを置いていただけます。大きな鏡と引き出し式の収納が付いた洗面化粧台はお掃除しやすい設計になっています。
【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。
【洋室】 洋室は全て6帖のゆとりある広さ。全てのお部屋に収納完備。ウォークインクローゼットが2か所。収納力がたっぷりあります。
【収納】 クローゼットが1か所、ウォークインクローゼットが2か所。収納力がたっぷりあります。
【玄関】 ブルーが映える玄関扉。大きなミラーがついたシューズボックスを設置しています。大容量なので、玄関をすっきりとお使いいただけます。
【玄関】 大型のシューズボックスがある玄関にの様子。たくさん収納できるので玄関がスッキリと片付きます。シューズボックスには大きな鏡が付いているので、お出かけ前の身支度もできます。
【玄関】 玄関からリビングに続く室内廊下の様子です。広いホールになっている部分には飾り棚を設置。お好きな写真や小物なのでカスタマイズしてインテリアを楽しんでいただけます。
【バルコニー】 広いバルコニーの様子です。たくさんの洗濯物が干せます。
【眺望】 バルコニーからの眺望。西向きなので午後の日差しもたっぷりと差し込みます。
【駐車場】 駐車場は月額10000円。バイク置き場は月額3000円。駐輪場は月額1000円になります。空き状況は随時にご確認下さい。
【通学路】 広い歩道が整備された通学路。安心してお子様が通学できる住環境が整っています。葛飾区立新宿小学校まで約645m 徒歩9分。葛飾区立新宿中学校まで約804m 徒歩11分です。
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POINT

【自社施工のリノベーション済】LDKもインダストリアルなアクセントクロスが特徴。クローゼットが1か所とWICが2か所の豊富な収納力が魅力。ペットと暮らせます(細則有)。

〇おすすめ
 ・優しいブラウンで統一された床材と建具
 ・豊富な収納(WIC×2、クローゼット×1)
 ・インダストリアルなアクセントクロスでLDKを演出

〇リフォーム内容
 ・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、給排水管
 ・クロス貼替、フローリング張替、玄関フロアタイル貼替
 ・建具、LED照明新規(一部)、人感センサー付き照明
 ・浄水器、食洗機、追炊機能、浴室換気乾燥機能

〇特徴
 ・ペット飼育可能(細則有)
 ・管理人常駐で防犯面も安心

〇周辺環境
 ・西友葛飾新宿店 約429m 徒歩6分 
 ・まいばすけっと金町4丁目店 約451m 徒歩6分

※家具は撮影用です。
※購入時は別途要相談

SPEC

設備仕様・その他

設備仕様

設備仕様

充実の設備仕様が付いた物件です。お問い合わせをお待ちしております

TVモニター付きインターフォン

TVモニター付きインターフォン

TVモニター付きインターフォンは、訪問者がわかるので、お子様のお留守番や女性にも安心です。

人感センサー付き照明

人感センサー付き照明

人感センサー付き照明。両手がふさがっていても自動で点灯する玄関は安心です。

浴室換気乾燥機能

浴室換気乾燥機能

雨の日等に便利な浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなくカビ防止の効果も。

食洗機

食洗機

食洗機は洗浄力、高温の除菌効果、節水効果があります。家事の時短にもなります。

レンジフード

レンジフード

レンジフード。お料理中の臭いがお部屋に残る心配もありません。強弱で調整も可能です。

エアコン先行配管済み

エアコン先行配管済み

エアコン先行配管済みになっております。

3口ガスコンロ

3口ガスコンロ

3口ガスコンロ。忙しくても3口同時に調理ができて便利。吹きこぼれ等のお掃除も簡単。

グリル

グリル

グリル。火力の調整も行いやすいグリル。焼き魚も美味しく焼けます。

ビルトイン浄水器

ビルトイン浄水器

ビルトイン浄水器付き。ボタン1つで浄水と原水に切り替え可能。炊飯時に浄水機能が使えて便利です。

ウォシュレット

ウォシュレット

清潔感のあるトイレ。ウォシュレット付きです。

設備仕様

設備仕様

TVモニター付きインターフォン

TVモニター付きインターフォン

人感センサー付き照明

人感センサー付き照明

浴室換気乾燥機能

浴室換気乾燥機能

食洗機

食洗機

レンジフード

レンジフード

エアコン先行配管済み

エアコン先行配管済み

3口ガスコンロ

3口ガスコンロ

グリル

グリル

ビルトイン浄水器

ビルトイン浄水器

ウォシュレット

ウォシュレット

<葛飾ビューハイツ>
の住宅ローンお支払い例

価格:3,380万円、頭金:0万円、借入額:3,380万円の場合

SIMULATION

当初月返済額
(税込)

86,402

住宅ローン:86,402円/月

管理費:8,600円/月

修繕積立金:15,330円/月

毎月支払額
(税込)

110,332

紹介金融機関:住信SBIネット銀行
紹介ローン:・団信・全疾病保証付き・保証料 0円・事務手数料 借入金額の2.2%(税込)
融資限度額:販売価格に対して100%以内
返済例:価格/3,380 万円、頭金/0万円、借入額/3,380万円、返済期間/35 年、利率/年利0.41%(変動金利型)

※融資実行時の金利が適用されるため、表記されている返済額および金利を保証するものではございません。
※審査によって融資の一部もしくは全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。

DETAIL

物件概要

物件公開日/2022年11月10日
情報更新日/2022年11月10日

物件名
葛飾ビューハイツ
所在地
東京都葛飾区新宿5-22-21 Google map
販売価格
3,380万円
間取り
2LDK+S
取引形態
売主
築年月
1974年3月(築48年)
現況
空室
駐車場
空無
バルコニー面積
6.9㎡
バルコニー方向
西
階数 / 所属階
7階建て/2階部分
専有面積(壁芯)
72.0㎡(壁芯)
管理費
8,600円
修繕積立金
15,330円
管理方式
日勤
管理形態
全部委託
借地権
----
ペット飼育の可否
可(細則有)
建物構造
鉄筋コンクリート造
交通機関
・JR常磐緩行線「金町」駅徒歩12分
・京成金町線「京成金町」駅徒歩12分
設備
----
小・中学校区
・新宿小学校 約645m 徒歩9分
・新宿中学校 約804m 徒歩11分
備考
【周辺環境】
・まいばすけっと金町4丁目店 約451m 徒歩6分
・西友葛飾新宿店 約429m 徒歩6分
・いなげや金町店 約753m 徒歩10分
・セブンイレブン葛飾内野店 約215m 徒歩3分
・金町幼稚園 約347m 徒歩5分
・かなまち虹保育園 約528m 徒歩7分
・金町中央病院 約675m 徒歩9分
・東京かつしか赤十字母子医療センター 約769m 徒歩10分
・亀有警察署 約578m 徒歩8分
リノベーション内容
【リノベーション内容】
・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、給排水管
・クロス貼替、フローリング張替、玄関フロアタイル貼替
・建具、LED照明新規(一部)、人感センサー付き照明
・浄水器、食洗機、追炊機能、浴室換気乾燥機能

【完成時期】
・2022年10月
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