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なぎさニュータウン4号棟

東京都江戸川区南葛西7-2-4

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マンション

価格(税込)
4,680万円
【CGホームステージング画像】14階建て最上階の住戸。大切なペットと暮らせるマンション(細則有)です。バルコニーからはテーマパークの花火も鑑賞することができます。お問い合わせをお待ちしております。

【CGホームステージング画像】14階建て最上階の住戸。大切なペットと暮らせるマンション(細則有)です。バルコニーからはテーマパークの花火も鑑賞することができます。お問い合わせをお待ちしております。

3LDK

3LDK

【外観】現在、外壁の大規模修繕工事実施中です。全棟の総戸数1324戸のビッグコミュニティ。管理体制良好です。敷地内に飲食店、病院、保育園が揃っている便利な住環境も魅力。

【外観】現在、外壁の大規模修繕工事実施中です。全棟の総戸数1324戸のビッグコミュニティ。管理体制良好です。敷地内に飲食店、病院、保育園が揃っている便利な住環境も魅力。

【リビング】オープンタイプの対面式キッチンのLDKは、16帖以上の広さがります。大きな窓からの採光もたっぷり。。LDKの窓は断熱性能のあるペアガラス仕様。明るくて快適にお過ごしいただけます。

【リビング】オープンタイプの対面式キッチンのLDKは、16帖以上の広さがります。大きな窓からの採光もたっぷり。。LDKの窓は断熱性能のあるペアガラス仕様。明るくて快適にお過ごしいただけます。

【リビング】ホワイト系で内装を統一。爽やかでスタイリッシュな空間にこだわりました。3部屋の洋室のうち2部屋はリビングに隣接しています。広がりを感じさせてくれる間取りも魅力的です。

【リビング】ホワイト系で内装を統一。爽やかでスタイリッシュな空間にこだわりました。3部屋の洋室のうち2部屋はリビングに隣接しています。広がりを感じさせてくれる間取りも魅力的です。

【洋室】洋室の様子。全てのお部屋に収納があります。家具を置かなくても、たくさんの洋服を収納することができます。

【洋室】洋室の様子。全てのお部屋に収納があります。家具を置かなくても、たくさんの洋服を収納することができます。

【収納】大型のウォークインクローゼットが2か所と壁面全面が収納のクローゼットが1か所完備。豊富な収納をプランニングしています。

【収納】大型のウォークインクローゼットが2か所と壁面全面が収納のクローゼットが1か所完備。豊富な収納をプランニングしています。

【キッチン】対面式のシステムキッチン。ビルトイン浄水器、食洗器、3口ガスコンロ付きなので、お料理も後片づけもはかどります。オープンキッチンなので空間にも広がりが感じられます。

【キッチン】対面式のシステムキッチン。ビルトイン浄水器、食洗器、3口ガスコンロ付きなので、お料理も後片づけもはかどります。オープンキッチンなので空間にも広がりが感じられます。

【キッチン】食洗機は洗浄力、高温の除菌効果、節水効果があります。家事の時短にもなります。

【キッチン】食洗機は洗浄力、高温の除菌効果、節水効果があります。家事の時短にもなります。

【浴室】寛げる浴室は、追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

【浴室】寛げる浴室は、追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

【浴室】雨の日等に便利な浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなくカビ防止の効果もあります。

【浴室】雨の日等に便利な浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなくカビ防止の効果もあります。

【トイレ】清潔感のあるトイレは、ウォシュレト一体型になています。

【トイレ】清潔感のあるトイレは、ウォシュレト一体型になています。

【洗面室】洗面化粧台の様子です。収納付きなのでリネン類や洗剤のストックも収納できて便利です。

【洗面室】洗面化粧台の様子です。収納付きなのでリネン類や洗剤のストックも収納できて便利です。

【洗面室】洗面室には、室内物干しとハンガーパイプ付きの収納をプランニング。家事スペースとしてもお使いいただけます。天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができるので便利です。

【洗面室】洗面室には、室内物干しとハンガーパイプ付きの収納をプランニング。家事スペースとしてもお使いいただけます。天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができるので便利です。

【玄関】ゆとりある空間を確保した玄関。お問い合わせをお待ちしております。

【玄関】ゆとりある空間を確保した玄関。お問い合わせをお待ちしております。

【玄関】広い玄関の様子。大型の玄関収納、シューズボックス、窓もあります。戸建てのようなゆとりある空間。ハンガーパイプ収納もあるので、花粉の季節は玄関にコートをかけておくことも可能です。

【玄関】広い玄関の様子。大型の玄関収納、シューズボックス、窓もあります。戸建てのようなゆとりある空間。ハンガーパイプ収納もあるので、花粉の季節は玄関にコートをかけておくことも可能です。

【室内廊下】玄関からリビングにつながる室内廊下部分の様子です。ホワイトで統一された内装が爽やかな印象。

【室内廊下】玄関からリビングにつながる室内廊下部分の様子です。ホワイトで統一された内装が爽やかな印象。

【玄関】人感センサー付き照明。両手がふさがっていても自動で点灯する玄関は安心です。

【玄関】人感センサー付き照明。両手がふさがっていても自動で点灯する玄関は安心です。

【バルコニー】広いバルコニーの様子です。南東向きなので、朝からの日差しがしっかりと差し込みます。たくさんの洗濯物を干していただけそうです。現在は外壁の大規模修繕工事実施中です。

【バルコニー】広いバルコニーの様子です。南東向きなので、朝からの日差しがしっかりと差し込みます。たくさんの洗濯物を干していただけそうです。現在は外壁の大規模修繕工事実施中です。

【眺望】最上階。バルコニーからの眺望。テーマパークの花火も見ることができます。

【眺望】最上階。バルコニーからの眺望。テーマパークの花火も見ることができます。

【共有部】エレベーターホールの様子です。エレベーターは3基あります。

【共有部】エレベーターホールの様子です。エレベーターは3基あります。

【駐車場】駐車場の様子です。空有 月額10000円~15000円。2022年11月30日確認。空き状況は随時ご確認下さい。

【駐車場】駐車場の様子です。空有 月額10000円~15000円。2022年11月30日確認。空き状況は随時ご確認下さい。

【遊歩道】マンション近くにある遊歩道の様子です。ウォーキングやサイクリングが楽しめます。

【遊歩道】マンション近くにある遊歩道の様子です。ウォーキングやサイクリングが楽しめます。

【CGホームステージング画像】14階建て最上階の住戸。大切なペットと暮らせるマンション(細則有)です。バルコニーからはテーマパークの花火も鑑賞することができます。お問い合わせをお待ちしております。
3LDK
【外観】現在、外壁の大規模修繕工事実施中です。全棟の総戸数1324戸のビッグコミュニティ。管理体制良好です。敷地内に飲食店、病院、保育園が揃っている便利な住環境も魅力。
【リビング】オープンタイプの対面式キッチンのLDKは、16帖以上の広さがります。大きな窓からの採光もたっぷり。。LDKの窓は断熱性能のあるペアガラス仕様。明るくて快適にお過ごしいただけます。
【リビング】ホワイト系で内装を統一。爽やかでスタイリッシュな空間にこだわりました。3部屋の洋室のうち2部屋はリビングに隣接しています。広がりを感じさせてくれる間取りも魅力的です。
【洋室】洋室の様子。全てのお部屋に収納があります。家具を置かなくても、たくさんの洋服を収納することができます。
【収納】大型のウォークインクローゼットが2か所と壁面全面が収納のクローゼットが1か所完備。豊富な収納をプランニングしています。
【キッチン】対面式のシステムキッチン。ビルトイン浄水器、食洗器、3口ガスコンロ付きなので、お料理も後片づけもはかどります。オープンキッチンなので空間にも広がりが感じられます。
【キッチン】食洗機は洗浄力、高温の除菌効果、節水効果があります。家事の時短にもなります。
【浴室】寛げる浴室は、追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
【浴室】雨の日等に便利な浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなくカビ防止の効果もあります。
【トイレ】清潔感のあるトイレは、ウォシュレト一体型になています。
【洗面室】洗面化粧台の様子です。収納付きなのでリネン類や洗剤のストックも収納できて便利です。
【洗面室】洗面室には、室内物干しとハンガーパイプ付きの収納をプランニング。家事スペースとしてもお使いいただけます。天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができるので便利です。
【玄関】ゆとりある空間を確保した玄関。お問い合わせをお待ちしております。
【玄関】広い玄関の様子。大型の玄関収納、シューズボックス、窓もあります。戸建てのようなゆとりある空間。ハンガーパイプ収納もあるので、花粉の季節は玄関にコートをかけておくことも可能です。
【室内廊下】玄関からリビングにつながる室内廊下部分の様子です。ホワイトで統一された内装が爽やかな印象。
【玄関】人感センサー付き照明。両手がふさがっていても自動で点灯する玄関は安心です。
【バルコニー】広いバルコニーの様子です。南東向きなので、朝からの日差しがしっかりと差し込みます。たくさんの洗濯物を干していただけそうです。現在は外壁の大規模修繕工事実施中です。
【眺望】最上階。バルコニーからの眺望。テーマパークの花火も見ることができます。
【共有部】エレベーターホールの様子です。エレベーターは3基あります。
【駐車場】駐車場の様子です。空有 月額10000円~15000円。2022年11月30日確認。空き状況は随時ご確認下さい。
【遊歩道】マンション近くにある遊歩道の様子です。ウォーキングやサイクリングが楽しめます。
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POINT

【リノベ済】ペットと暮らせる最上階の住戸(細則有)。テーマパークの花火がバルコニーから見える好立地。大型玄関収納やWIC2か所あり収納が豊富。小学校徒歩圏内にあります。

〇ポイント
 ・LDKは16帖以上
 ・豊富な収納
 ・WIC2か所、ワイドクローゼット1か所
 ・玄関に窓有
 ・コート掛けのある大型玄関収納有
 ・洗面室にハンガーパイプ収納有
 ・バルコニーからテーマパークの花火が見えます

〇リフォーム内容
 ・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、給排水管
 ・クロス貼替、フローリング張替、玄関フロアタイル貼替
 ・建具、LED照明新規(一部)、人感センサー付き照明
 ・断熱材新規施工(玄関側洋室のみ)
 ・浄水器、食洗機、追炊機能、浴室換気乾燥機能

〇周辺環境
 ・南葛西第二小学校 655m 徒歩9分
 ・南葛西中学校 855m 徒歩11分

SPEC

設備仕様・その他

【周辺環境】

【周辺環境】

周辺環境のご案内を致します。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 アリオ葛西までは、998m 徒歩13分になります。営業時間は10時~21時。飲食店や雑貨等生活に必要なものが揃っています。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 ミニコープなぎさ店までは、402m 徒歩6分になります。営業時間は9時30分~21時。新鮮な野菜や果物が購入できます。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 セブンイレブン江戸川南葛西6丁目店までは、783m 徒歩10分になります。24時間営業なので、お仕事帰りにお買い物ができて便利です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 ウェルパーク南葛西店までは、681m 徒歩9分になります。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 くすりの福太郎南葛西店までは、989m 徒歩13分になります。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 南葛西第二小学校までは、655m 徒歩9分にあります。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 南葛西中学校までは、855m 徒歩11分にあります。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

<なぎさニュータウン4号棟>
の住宅ローンお支払い例

価格:4,680万円、頭金:0万円、借入額:4,680万円の場合

SIMULATION

当初月返済額
(税込)

119,634

住宅ローン:119,634円/月

管理費:6,000円/月

修繕積立金:14,500円/月

毎月支払額
(税込)

140,134

紹介金融機関:住信SBIネット銀行
紹介ローン:・団信・全疾病保証付き・保証料 0円・事務手数料 借入金額の2.2%(税込)
融資限度額:販売価格に対して100%以内
返済例:価格/4,680 万円、頭金/0万円、借入額/4,680万円、返済期間/35 年、利率/年利0.41%(変動金利型)

※融資実行時の金利が適用されるため、表記されている返済額および金利を保証するものではございません。
※審査によって融資の一部もしくは全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。

DETAIL

物件概要

物件公開日/2023年1月20日
情報更新日/2023年1月20日

物件名
なぎさニュータウン4号棟
所在地
東京都江戸川区南葛西7-2-4 Google map
販売価格
4,680万円
間取り
3LDK
取引形態
売主
築年月
1980年2月(築42年)
現況
空室
駐車場
※空き状況確認中
バルコニー面積
11.14㎡
バルコニー方向
南東
階数 / 所属階
地上14階建て/14階部分
専有面積(壁芯)
81.73㎡(壁芯)
管理費
6,000円
修繕積立金
14,500円
管理方式
日勤
管理形態
一部委託
借地権
----
ペット飼育の可否
可(細則有・ペットクラブへの加入が必要になります)
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
交通機関
・JR京葉線「葛西臨海公園」バス11分「なぎさニュータウン」停歩4分
設備
・エレベーター
小・中学校区
・江戸川区立南葛西第二小学校 約655m 徒歩9分
・江戸川区立南葛西中学校 約855m 徒歩11分
備考
【周辺環境】
・アリオ葛西店 約998m 徒歩13分
・ミニコープなぎさ店 約402m 徒歩6分
・イトーヨーカドーアリオ葛西店 約998m 徒歩13分
・ファミリーマート南葛西なぎさ店 約338m 徒歩5分
・セブンイレブン江戸川南葛西6丁目店 約783m 徒歩10分
・ウェルパーク南葛西店 約681m 徒歩9分
・富士公園 約553m 徒歩7分
・南葛西5丁目店 約765m  徒歩10分
リノベーション内容
【リノベーション内容】
・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、給排水管
・クロス貼替、フローリング張替、玄関フロアタイル貼替
・建具、LED照明新規(一部)、人感センサー付き照明
・断熱材新規施工
・浄水器、食洗機、追炊機能、浴室換気乾燥機能

【完成時期】
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