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パティオスアバンセⅤ棟

千葉県千葉市美浜区打瀬1-7-4

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マンション

価格(税込)
5,299万円
【現地】 打瀬小学校・打瀬中学校の徒歩圏内にあるリノベーション済マンション。自社施工で丁寧に仕上げました。L型キッチンやピクチャーレール・SIC・WIC・納戸があります。暮らしやすさにこだわりました。

【現地】 打瀬小学校・打瀬中学校の徒歩圏内にあるリノベーション済マンション。自社施工で丁寧に仕上げました。L型キッチンやピクチャーレール・SIC・WIC・納戸があります。暮らしやすさにこだわりました。

3LDK+納戸+WIC

3LDK+納戸+WIC

【外観】 美しいデザインが目を引く外観。免振構造。幕張ベイタウンで初めての住宅性能評価書を採用。24時間遠隔管理システム、防犯カメラ設置でセキュリティ面も安心です。ペット飼育可能(細則有)です。

【外観】 美しいデザインが目を引く外観。免振構造。幕張ベイタウンで初めての住宅性能評価書を採用。24時間遠隔管理システム、防犯カメラ設置でセキュリティ面も安心です。ペット飼育可能(細則有)です。

【リビング】 22階建ての10階部分の住戸のご案内です。LDKは23.1帖の大空間。2面採光で明るくて風通し良好。

【リビング】 22階建ての10階部分の住戸のご案内です。LDKは23.1帖の大空間。2面採光で明るくて風通し良好。

【リビング】 大きな窓があり、解放感いっぱいのリビングです。お問い合わせをお待ちしております。

【リビング】 大きな窓があり、解放感いっぱいのリビングです。お問い合わせをお待ちしております。

【ダイニング】 海外ドラマのようなオープンタイプのL型キッチンが設置されています。トールタイプの収納には、食品のストックを収納していただけます。ダイニング部分も明るい大空間になっています。

【ダイニング】 海外ドラマのようなオープンタイプのL型キッチンが設置されています。トールタイプの収納には、食品のストックを収納していただけます。ダイニング部分も明るい大空間になっています。

【洋室】 リビングに隣接する洋室の様子です。壁面一面がクローゼットになっています。大きな掃き出し窓、引き戸仕様なので、広がりを感じるお部屋です。

【洋室】 リビングに隣接する洋室の様子です。壁面一面がクローゼットになっています。大きな掃き出し窓、引き戸仕様なので、広がりを感じるお部屋です。

【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットの様子です。全てのお部屋に収納が付いています。

【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットの様子です。全てのお部屋に収納が付いています。

【収納】 クローゼットの様子です。ハンガーパイプと棚板付きなので、洋服だけでな帽子や鞄などもたくさん収納していただけます。

【収納】 クローゼットの様子です。ハンガーパイプと棚板付きなので、洋服だけでな帽子や鞄などもたくさん収納していただけます。

【納戸】 リビング部分に大型の納戸をプランニングしています。棚板がたくさんついているので出し入れがしやすく便利です。季節物の大型の家電お収納にもお使いいただける広さがあります。

【納戸】 リビング部分に大型の納戸をプランニングしています。棚板がたくさんついているので出し入れがしやすく便利です。季節物の大型の家電お収納にもお使いいただける広さがあります。

【キッチン】 L型のシステムキッチン。ビルトイン浄水器、食洗機、3口ガスコンロ付きなので、お料理の支度も後片付けもはかどります。オープンタイプで家事をしながらご家族とのコミュニケーションも取れます。

【キッチン】 L型のシステムキッチン。ビルトイン浄水器、食洗機、3口ガスコンロ付きなので、お料理の支度も後片付けもはかどります。オープンタイプで家事をしながらご家族とのコミュニケーションも取れます。

【浴室】 寛げる浴室は、追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

【浴室】 寛げる浴室は、追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

【トイレ】 清潔感のあるトイレは、ウォシュレト一体型になっています。

【トイレ】 清潔感のあるトイレは、ウォシュレト一体型になっています。

【洗面】 洗面化粧台は、リゾートホテルのようなベッセル型にこだわりました。大きなミラーが付いています。爽やかな空間で朝の身支度をしていただけます。

【洗面】 洗面化粧台は、リゾートホテルのようなベッセル型にこだわりました。大きなミラーが付いています。爽やかな空間で朝の身支度をしていただけます。

【玄関】 玄関の様子です。トールタイプのシューズボックスとベビーカー等の大きなものが収納できるシューズインクロークが設置されています。玄関もゆとりを感じさせるプランになっています。

【玄関】 玄関の様子です。トールタイプのシューズボックスとベビーカー等の大きなものが収納できるシューズインクロークが設置されています。玄関もゆとりを感じさせるプランになっています。

【シューズインクローク】 玄関にあるシューズインクロークの様子です。左右に棚板が付いている使いやすい設計です。

【シューズインクローク】 玄関にあるシューズインクロークの様子です。左右に棚板が付いている使いやすい設計です。

【バルコニー】 東向きのバルコニーなので朝日をしっかりと感じることができます。たくさんの洗濯物を干していただける広いスペースがあります。シンクが付いているので、バルコニーのお掃除もしやすくて便利です。

【バルコニー】 東向きのバルコニーなので朝日をしっかりと感じることができます。たくさんの洗濯物を干していただける広いスペースがあります。シンクが付いているので、バルコニーのお掃除もしやすくて便利です。

【眺望】 バルコニーからの眺望。目の前に大きな青空が広がる気持ちの良い立地。花見川の水面と公園の緑が美しい景色です。

【眺望】 バルコニーからの眺望。目の前に大きな青空が広がる気持ちの良い立地。花見川の水面と公園の緑が美しい景色です。

【玄関アルコープ】 玄関には戸建て感覚のアルコープがあります。

【玄関アルコープ】 玄関には戸建て感覚のアルコープがあります。

【エントランス】 オートロックシステム、宅配ボックス、防犯カメラ、防犯システム完備。セキュリティ面も安心です。

【エントランス】 オートロックシステム、宅配ボックス、防犯カメラ、防犯システム完備。セキュリティ面も安心です。

【現地】 打瀬小学校・打瀬中学校の徒歩圏内にあるリノベーション済マンション。自社施工で丁寧に仕上げました。L型キッチンやピクチャーレール・SIC・WIC・納戸があります。暮らしやすさにこだわりました。
3LDK+納戸+WIC
【外観】 美しいデザインが目を引く外観。免振構造。幕張ベイタウンで初めての住宅性能評価書を採用。24時間遠隔管理システム、防犯カメラ設置でセキュリティ面も安心です。ペット飼育可能(細則有)です。
【リビング】 22階建ての10階部分の住戸のご案内です。LDKは23.1帖の大空間。2面採光で明るくて風通し良好。
【リビング】 大きな窓があり、解放感いっぱいのリビングです。お問い合わせをお待ちしております。
【ダイニング】 海外ドラマのようなオープンタイプのL型キッチンが設置されています。トールタイプの収納には、食品のストックを収納していただけます。ダイニング部分も明るい大空間になっています。
【洋室】 リビングに隣接する洋室の様子です。壁面一面がクローゼットになっています。大きな掃き出し窓、引き戸仕様なので、広がりを感じるお部屋です。
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットの様子です。全てのお部屋に収納が付いています。
【収納】 クローゼットの様子です。ハンガーパイプと棚板付きなので、洋服だけでな帽子や鞄などもたくさん収納していただけます。
【納戸】 リビング部分に大型の納戸をプランニングしています。棚板がたくさんついているので出し入れがしやすく便利です。季節物の大型の家電お収納にもお使いいただける広さがあります。
【キッチン】 L型のシステムキッチン。ビルトイン浄水器、食洗機、3口ガスコンロ付きなので、お料理の支度も後片付けもはかどります。オープンタイプで家事をしながらご家族とのコミュニケーションも取れます。
【浴室】 寛げる浴室は、追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
【トイレ】 清潔感のあるトイレは、ウォシュレト一体型になっています。
【洗面】 洗面化粧台は、リゾートホテルのようなベッセル型にこだわりました。大きなミラーが付いています。爽やかな空間で朝の身支度をしていただけます。
【玄関】 玄関の様子です。トールタイプのシューズボックスとベビーカー等の大きなものが収納できるシューズインクロークが設置されています。玄関もゆとりを感じさせるプランになっています。
【シューズインクローク】 玄関にあるシューズインクロークの様子です。左右に棚板が付いている使いやすい設計です。
【バルコニー】 東向きのバルコニーなので朝日をしっかりと感じることができます。たくさんの洗濯物を干していただける広いスペースがあります。シンクが付いているので、バルコニーのお掃除もしやすくて便利です。
【眺望】 バルコニーからの眺望。目の前に大きな青空が広がる気持ちの良い立地。花見川の水面と公園の緑が美しい景色です。
【玄関アルコープ】 玄関には戸建て感覚のアルコープがあります。
【エントランス】 オートロックシステム、宅配ボックス、防犯カメラ、防犯システム完備。セキュリティ面も安心です。
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POINT

【自社施工のリノベ済】海浜幕張駅徒歩圏内のペットと暮らせるマンションです(細則有)。玄関にシューズインクローク、洋室にウォークインクローゼット、豊富な収納と眺望が魅力。

〇ポイント
 ・新耐震基準のマンション
 ・住宅ローン控除適用可能

〇特徴
 ・ゆとりある玄関ポーチ
 ・玄関のSICはベビーカーも収納可能な広さ
 ・22階建て10階部分のLDKは眺望良好
 ・LDKは23.1帖
 ・玄関とLDKにピクチャーレール有、絵画や雑貨を飾れます
 ・洗面はホテルのよなベッセル型を採用
 ・カウンター式のL型キッチンがアクセント

〇設備
 ・免震構造
 ・宅配ボックス
 ・24時間遠隔管理システム採用

○周辺環境
 ・千葉市立美浜打瀬小学校 約770m 徒歩10分
 ・千葉市立打瀬中学校 約938m 徒歩12分

〇借地権の更新予定(30年)有り


SPEC

設備仕様・その他

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 花見川サイクリングロードまで38m 徒歩1分です。花見川サイクリングロードは幕張の浜から印旛沼まで続くサイクリングロード。海岸から里山まで美しい景色が連なる気持ちの良いコースです。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 打瀬1丁目公園まで300m 徒歩4分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 打瀬中学校まで938m 徒歩12分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 打瀬小学校まで770m 徒歩10分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 美浜図書館打瀬分館まで475m 徒歩6分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 くすりの福太郎幕張ベイタウン店まで504m 徒歩7分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 花見川緑地まで2503m 徒歩32分です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

<パティオスアバンセⅤ棟>
の住宅ローンお支払い例

価格:5,299万円、頭金:0万円、借入額:5,299万円の場合

SIMULATION

当初月返済額
(税込)

135,457

住宅ローン:135,457円/月

管理費:13,100円/月

修繕積立金:18,320円/月

借地料:9,846円/月

毎月支払額
(税込)

176,723

紹介金融機関:住信SBIネット銀行
紹介ローン:・団信・全疾病保証付き・保証料 0円・事務手数料 借入金額の2.2%(税込)
融資限度額:販売価格に対して100%以内
返済例:価格/5,299 万円、頭金/0万円、借入額/5,299万円、返済期間/35 年、利率/年利0.41%(変動金利型)

※融資実行時の金利が適用されるため、表記されている返済額および金利を保証するものではございません。
※審査によって融資の一部もしくは全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。

DETAIL

物件概要

物件公開日/2023年1月22日
情報更新日/2023年1月22日

物件名
パティオスアバンセⅤ棟
所在地
千葉県千葉市美浜区打瀬1-7-4 Google map
販売価格
5,299万円
間取り
4LDK
取引形態
売主
築年月
2004年2月(築18年)
現況
空室
駐車場
空有 月額5,000円~9,000円(※空き状況は随時ご確認下さい)
バルコニー面積
14.00㎡
バルコニー方向
南東
階数 / 所属階
22階建て/10階部分
専有面積(壁芯)
93.93㎡
管理費
13,100円
修繕積立金
18,320円
管理方式
日勤
管理形態
全部委託
借地権
普通借地権(地上権)※借地権の更新予定(30年)有り
借地料
9,846円
借地期間
2034年3月
ペット飼育の可否
可(細則有)
建物構造
鉄筋コンクリート造
交通機関
・JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分
・JR京葉線「検見川浜」駅徒歩13分
設備
----
小・中学校区
・美浜打瀬小学校 約
・美浜中学校 約
備考
【周辺環境】
・イオンスタイル幕張ベイパーク 約1080m 徒歩14分
・ペリエ検見川浜店 約1189m 徒歩15分
・イオンスタイル検見川浜店 約1323m 徒歩17分
・マルエツベイタウン店 約876m 徒歩11分
・みはま病院 約721m 徒歩10分
・打瀬緑地 約576m 徒歩8分


リノベーション内容
【リノベーション内容】
・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器
・クロス貼替、フローリング張替
・建具、LED照明新規(一部)、人感センサー付き照明
・浄水器、食洗機、追炊機能、浴室換気乾燥機能

【完成時期】
・2022年12月
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