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東陽町公園ハイツ

東京都江東区南砂2-31-2

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マンション

価格(税込)
4,580万円
【東陽町公園ハイツ】 東陽町公園ハイツ壱番館は、11階建ての葛西橋通り沿いに建つリノベーション済マンションです。ペット飼育可能(細則有)。安心のオートロックシステム有。お問い合わせお待ちしております。

【東陽町公園ハイツ】 東陽町公園ハイツ壱番館は、11階建ての葛西橋通り沿いに建つリノベーション済マンションです。ペット飼育可能(細則有)。安心のオートロックシステム有。お問い合わせお待ちしております。

2LDK+書斎+WIC

2LDK+書斎+WIC

【外観】 駅徒歩13分、ペットと暮らせるマンション(細則有)です。11階建ての4階部分なので、日当たりも風通しも良好です。

【外観】 駅徒歩13分、ペットと暮らせるマンション(細則有)です。11階建ての4階部分なので、日当たりも風通しも良好です。

【リビング】 広いLDKは16帖以上の広さがあります。大きな掃き出し窓からの採光がたっぷりと入るので、明るくて開放感があり快適にお過ごしいただけます。

【リビング】 広いLDKは16帖以上の広さがあります。大きな掃き出し窓からの採光がたっぷりと入るので、明るくて開放感があり快適にお過ごしいただけます。

【リビング】 ダイニング部分の様子です。キッチンからの動線が短くて、家事がしやすい設計です。淡く優しい内装で統一し、ダークカラーのキッチンで空間を引き締めています。

【リビング】 ダイニング部分の様子です。キッチンからの動線が短くて、家事がしやすい設計です。淡く優しい内装で統一し、ダークカラーのキッチンで空間を引き締めています。

【ヌックスペース】 リビングの一角にヌックスペースをプランニング。室内物干しを設置しています。

【ヌックスペース】 リビングの一角にヌックスペースをプランニング。室内物干しを設置しています。

【書斎】 室内窓がまるで秘密基地のような書斎。カウンターと棚板収納をプランニングしています。

【書斎】 室内窓がまるで秘密基地のような書斎。カウンターと棚板収納をプランニングしています。

【洋室】 主寝室は7.3帖の広さがあります。たくさんの衣類や大きな旅行かばんも収納できる大型のウォークインクローゼットが付いています。

【洋室】 主寝室は7.3帖の広さがあります。たくさんの衣類や大きな旅行かばんも収納できる大型のウォークインクローゼットが付いています。

【洋室】 洋室2部屋と書斎のある間取り。明るい床材とホワイトのクロスで統一しています。全てのお部屋に収納が付いています。

【洋室】 洋室2部屋と書斎のある間取り。明るい床材とホワイトのクロスで統一しています。全てのお部屋に収納が付いています。

【収納】 ウォークインクローゼットの様子です。たくさんの衣類や大型の旅行かばんも収納可能です。

【収納】 ウォークインクローゼットの様子です。たくさんの衣類や大型の旅行かばんも収納可能です。

【収納】 リビングにも天井までの収納がついています。リビングが散らかるのを防ぎます。

【収納】 リビングにも天井までの収納がついています。リビングが散らかるのを防ぎます。

【二重サッシ】 窓は、2重サッシが採用されています。防音効果、断熱効果に優れています。

【二重サッシ】 窓は、2重サッシが採用されています。防音効果、断熱効果に優れています。

【キッチン】 ビルトイン浄水器、3口ガスコンロ、食洗器が付いているシステムキッチンなので、お料理の支度も片づけもはかどります。

【キッチン】 ビルトイン浄水器、3口ガスコンロ、食洗器が付いているシステムキッチンなので、お料理の支度も片づけもはかどります。

【浴室】 寛げる浴室は、追い炊き機能、浴室換気乾燥機能が付いているので、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

【浴室】 寛げる浴室は、追い炊き機能、浴室換気乾燥機能が付いているので、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

【トイレ】 清潔感のあるトイレは、ウォシュレト一体型になっています。

【トイレ】 清潔感のあるトイレは、ウォシュレト一体型になっています。

【洗面】 洗面室の様子です。室内洗濯機置き場もあります。棚板がたくさんついたオープン収納が付いているので、リネン類や洗剤なども収納できます。

【洗面】 洗面室の様子です。室内洗濯機置き場もあります。棚板がたくさんついたオープン収納が付いているので、リネン類や洗剤なども収納できます。

【玄関】 明るい内装が特徴の玄関ホールの様子です。横長のシューズボックス完備。上部が無いので、空間にゆとりが感じられます。

【玄関】 明るい内装が特徴の玄関ホールの様子です。横長のシューズボックス完備。上部が無いので、空間にゆとりが感じられます。

【玄関】 すっきりとした印象の玄関。大型のシューズボックスが付いているので、ご家族みなさんの靴を収納していただけます。

【玄関】 すっきりとした印象の玄関。大型のシューズボックスが付いているので、ご家族みなさんの靴を収納していただけます。

【バルコニー】 南向きのバルコニーなので、日当たりも風通しも良好です。洗濯物をたくさん干せます。

【バルコニー】 南向きのバルコニーなので、日当たりも風通しも良好です。洗濯物をたくさん干せます。

【眺望】 バルコニーからの眺望。青空が広がっていて気持ちのいい住戸です。

【眺望】 バルコニーからの眺望。青空が広がっていて気持ちのいい住戸です。

【東陽町公園ハイツ】 東陽町公園ハイツ壱番館は、11階建ての葛西橋通り沿いに建つリノベーション済マンションです。ペット飼育可能(細則有)。安心のオートロックシステム有。お問い合わせお待ちしております。
2LDK+書斎+WIC
【外観】 駅徒歩13分、ペットと暮らせるマンション(細則有)です。11階建ての4階部分なので、日当たりも風通しも良好です。
【リビング】 広いLDKは16帖以上の広さがあります。大きな掃き出し窓からの採光がたっぷりと入るので、明るくて開放感があり快適にお過ごしいただけます。
【リビング】 ダイニング部分の様子です。キッチンからの動線が短くて、家事がしやすい設計です。淡く優しい内装で統一し、ダークカラーのキッチンで空間を引き締めています。
【ヌックスペース】 リビングの一角にヌックスペースをプランニング。室内物干しを設置しています。
【書斎】 室内窓がまるで秘密基地のような書斎。カウンターと棚板収納をプランニングしています。
【洋室】 主寝室は7.3帖の広さがあります。たくさんの衣類や大きな旅行かばんも収納できる大型のウォークインクローゼットが付いています。
【洋室】 洋室2部屋と書斎のある間取り。明るい床材とホワイトのクロスで統一しています。全てのお部屋に収納が付いています。
【収納】 ウォークインクローゼットの様子です。たくさんの衣類や大型の旅行かばんも収納可能です。
【収納】 リビングにも天井までの収納がついています。リビングが散らかるのを防ぎます。
【二重サッシ】 窓は、2重サッシが採用されています。防音効果、断熱効果に優れています。
【キッチン】 ビルトイン浄水器、3口ガスコンロ、食洗器が付いているシステムキッチンなので、お料理の支度も片づけもはかどります。
【浴室】 寛げる浴室は、追い炊き機能、浴室換気乾燥機能が付いているので、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
【トイレ】 清潔感のあるトイレは、ウォシュレト一体型になっています。
【洗面】 洗面室の様子です。室内洗濯機置き場もあります。棚板がたくさんついたオープン収納が付いているので、リネン類や洗剤なども収納できます。
【玄関】 明るい内装が特徴の玄関ホールの様子です。横長のシューズボックス完備。上部が無いので、空間にゆとりが感じられます。
【玄関】 すっきりとした印象の玄関。大型のシューズボックスが付いているので、ご家族みなさんの靴を収納していただけます。
【バルコニー】 南向きのバルコニーなので、日当たりも風通しも良好です。洗濯物をたくさん干せます。
【眺望】 バルコニーからの眺望。青空が広がっていて気持ちのいい住戸です。
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POINT

【安心のフルリノベ済】南向き4階住戸で日当たり良好。ペットと暮らせます(細則有)。内窓付の書斎、室内物干し完備のヌックスペースやWIC等、こだわった内装が特徴です。

〇ポイント
 ・新耐震基準のマンション
 ・住宅ローン控除適用可能

〇特徴
 ・おしゃれなデコマド付の書斎
 ・主寝室に広いWIC
 ・ピクチャーレール付のリビング
 ・リビングは16.2帖の広さを確保
 ・ヌックスペースには室内物干しを設置

〇リフォーム内容
 ・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、給排水管
 ・クロス貼替、新規フローリング、玄関フロアタイル貼替
 ・建具、LED照明新規(一部)、人感センサー付き照明
 ・浄水器、食洗機、追炊機能、浴室換気乾燥機能

〇設備
 ・オートロック
 ・宅配ボックス

○周辺環境
 ・南陽小学校 約241m 徒歩4分

※家具は撮影用です。
※購入時は別途要相談

SPEC

設備仕様・その他

【設備】

【設備】

設備仕様をご案内いたします。

【設備】

【設備】

【設備】 TVモニター付きインターフォンは、訪問者がわかるので、お子様のお留守番や女性にも安心です。

【設備】

【設備】

【設備】 雨の日等に便利な浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなくカビ防止の効果もあります。

【設備】

【設備】

【設備】 追い炊き給湯リモコンはスイッチ一つでお風呂の準備ができて便利。

【設備】

【設備】

【設備】 食洗機は洗浄力、高温の除菌効果、節水効果があります。家事の時短にもなります。

【設備】

【設備】

【設備】 3口ガスコンロ。忙しくても3口同時に調理ができて便利。吹きこぼれ等のお掃除も簡単。

【設備】

【設備】

【設備】 グリル。火力の調整も行いやすいグリル。焼き魚も美味しく焼けます。

【設備】

【設備】

【設備】 レンジフード。お料理中の臭いがお部屋に残る心配もありません。強弱で調整も可能です。

【設備】

【設備】

【設備】 ビルトイン浄水器付き。ボタン1つで浄水と原水に切り替え可能。炊飯時に浄水機能が使えて便利です。

【設備】

【設備】

【設備】 人感センサー付き照明。両手がふさがっていても自動で点灯する玄関は安心です。

【設備】

【設備】

【設備】

【設備】

【設備】

【設備】

【設備】

【設備】

【設備】

【設備】

【設備】

【設備】

【設備】

【設備】

【設備】

【設備】

【設備】

【設備】

【設備】

【設備】

<東陽町公園ハイツ>
の住宅ローンお支払い例

価格:4,580万円、頭金:0万円、借入額:4,580万円の場合

SIMULATION

当初月返済額
(税込)

117,077

住宅ローン:117,077円/月

管理費:8,000円/月

修繕積立金:18,420円/月

毎月支払額
(税込)

143,497

紹介金融機関:住信SBIネット銀行
紹介ローン:・団信・全疾病保証付き・保証料 0円・事務手数料 借入金額の2.2%(税込)
融資限度額:販売価格に対して100%以内
返済例:価格/4,580 万円、頭金/0万円、借入額/4,580万円、返済期間/35 年、利率/年利0.41%(変動金利型)

※融資実行時の金利が適用されるため、表記されている返済額および金利を保証するものではございません。
※審査によって融資の一部もしくは全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。

DETAIL

物件概要

物件公開日/2022年11月20日
情報更新日/2022年11月20日

物件名
東陽町公園ハイツ
所在地
東京都江東区南砂2-31-2 Google map
販売価格
4,580万円
間取り
2LDK+書斎+WIC
取引形態
売主
築年月
1984年7月(築38年)
現況
空室
駐車場
空無
バルコニー面積
4.09㎡
バルコニー方向
階数 / 所属階
11階建て/4階部分
専有面積(壁芯)
69.59㎡
管理費
8,000円
修繕積立金
18,420円
管理方式
日勤
管理形態
全部委託
借地権
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ペット飼育の可否
可(細則有)
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
交通機関
・東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩13分
設備
・オートロックシステム
小・中学校区
・第四砂町小学校 約241m 徒歩4分
・第二南砂中学校 約719m 徒歩9分
備考
【周辺環境】
・まいばすけっと南砂二丁目店 約356m 徒歩5分
・イキイキ生鮮市場東陽町店 約771m 徒歩10分
・オーケー南砂店 約690m 徒歩9分
・セブンイレブン江東南砂葛西橋通り店 約280m 徒歩4分
・ローソン南砂葛西通店 約321m 徒歩5分
・くすりの福太郎南砂店 約585m 徒歩8分
・ニトリ南砂店 約525m 徒歩7分
・藤崎病院 約534m 徒歩7分
・寿康会病院 約814m 徒歩11分
・江東区役所 約1119m 徒歩14分
リノベーション内容
【リノベーション内容】
・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、給排水管
・クロス貼替、新規フローリング、玄関フロアタイル貼替
・建具、LED照明新規(一部)、人感センサー付き照明
・浄水器、食洗機、追炊機能、浴室換気乾燥機能

【完成時期】
・2022年11月
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