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オープンレジデンシア小石川

東京都文京区小石川5-20-4

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マンション

価格(税込)
8,180万円
明るい陽射しが差し込むリビングの様子。高台の立地なので眺望も良好です。ぜひ現地にてご確認を頂きたい物件になります。

明るい陽射しが差し込むリビングの様子。高台の立地なので眺望も良好です。ぜひ現地にてご確認を頂きたい物件になります。

2LDK

2LDK

駅徒歩6分、大切なペットと暮らせるマンション(細則有)。リノベ済み、ルーフバルコニー付きの角住戸になります。外観もエントランスも隅々までデザインされていて、落ち着きのある佇まいが特徴です。

駅徒歩6分、大切なペットと暮らせるマンション(細則有)。リノベ済み、ルーフバルコニー付きの角住戸になります。外観もエントランスも隅々までデザインされていて、落ち着きのある佇まいが特徴です。

明るい陽射しが差し込むリビングの様子。高台の立地なので眺望も良好です。ぜひ現地にてご確認を頂きたい物件になります。

明るい陽射しが差し込むリビングの様子。高台の立地なので眺望も良好です。ぜひ現地にてご確認を頂きたい物件になります。

玄関ホールを抜けると窓からの青空が目の前に広がります。プライベートバルコニーへは、リビングと洋室の2方向から出られる設計になっています。

玄関ホールを抜けると窓からの青空が目の前に広がります。プライベートバルコニーへは、リビングと洋室の2方向から出られる設計になっています。

バルコニー側の洋室にの様子です。LDKと隣接する引き戸仕様の開閉なので、住空間を広く感じられる間取りになります。バルコニーからの光が差し込む明るくて快適なお部屋です。

バルコニー側の洋室にの様子です。LDKと隣接する引き戸仕様の開閉なので、住空間を広く感じられる間取りになります。バルコニーからの光が差し込む明るくて快適なお部屋です。

ルーフバルコニーに面している洋室は、6.6帖の広さがあります。大きな窓もあり、開放感のあるお部屋です。

ルーフバルコニーに面している洋室は、6.6帖の広さがあります。大きな窓もあり、開放感のあるお部屋です。

クローゼットとウォークインクローゼットを完備。たくさんの衣類を収納して頂けます。

クローゼットとウォークインクローゼットを完備。たくさんの衣類を収納して頂けます。

システムキッチンの様子です。

システムキッチンの様子です。

寛げる浴室は追炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適にお使い頂けます。

寛げる浴室は追炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適にお使い頂けます。

洗面化粧室の様子です。室内洗濯機置き場もこちらにあります。天井までの高さのある収納も付いていますので、リネン類や洗剤等を置いて頂けます。

洗面化粧室の様子です。室内洗濯機置き場もこちらにあります。天井までの高さのある収納も付いていますので、リネン類や洗剤等を置いて頂けます。

独立した手洗いと収納がついたトイレの様子です。

独立した手洗いと収納がついたトイレの様子です。

大容量のシューズボックスが完備された玄関の様子です。木目が美しいデザインで統一されているので落ち着いた印象。

大容量のシューズボックスが完備された玄関の様子です。木目が美しいデザインで統一されているので落ち着いた印象。

バルコニーの様子です。陽当たり良好なので、お洗濯物もしっかりと乾きます。

バルコニーの様子です。陽当たり良好なので、お洗濯物もしっかりと乾きます。

プライベートバルコニーからの眺望の様子です。

プライベートバルコニーからの眺望の様子です。

ルーフバルコニーの様子です。頭上に青空が広がる開放感。ガーデニング等も楽しめます。お家にいながら贅沢な時間をお過ごし頂けます。

ルーフバルコニーの様子です。頭上に青空が広がる開放感。ガーデニング等も楽しめます。お家にいながら贅沢な時間をお過ごし頂けます。

重厚感のあるデザインで高級感が漂うエントランス。

重厚感のあるデザインで高級感が漂うエントランス。

エレベーターホールの様子です。ホテルのような佇まいの落ち着いた印象。

エレベーターホールの様子です。ホテルのような佇まいの落ち着いた印象。

トランクルーム完備。月額500円になります。キャンプ等のアウトドア用品の保管にお使い頂けます。

トランクルーム完備。月額500円になります。キャンプ等のアウトドア用品の保管にお使い頂けます。

宅配ボックス完備。不在時にも宅配便が受け取れます。

宅配ボックス完備。不在時にも宅配便が受け取れます。

共用部には、ペット専用の足洗い場もあります。お散歩から戻るとすぐに綺麗にできるので便利です。

共用部には、ペット専用の足洗い場もあります。お散歩から戻るとすぐに綺麗にできるので便利です。

ペット専用の足洗い場の様子です。お散歩から戻るとすぐに綺麗にできるので便利です。

ペット専用の足洗い場の様子です。お散歩から戻るとすぐに綺麗にできるので便利です。

美しくて重厚感のあるエントランスの様子です。オートロックシステムなので防犯面も安心です。

美しくて重厚感のあるエントランスの様子です。オートロックシステムなので防犯面も安心です。

エントランスにはスロープがついています。大きな荷物を台車で運ぶとき等、便利にご使用して頂けます。

エントランスにはスロープがついています。大きな荷物を台車で運ぶとき等、便利にご使用して頂けます。

外観(バルコニー側)の様子です。陽当たり、風通し良好。ぜひとも現地にてご確認ください。

外観(バルコニー側)の様子です。陽当たり、風通し良好。ぜひとも現地にてご確認ください。

駐車場の様子です。空き状況は随時にご確認下さい。

駐車場の様子です。空き状況は随時にご確認下さい。

駐輪場の様子です。空き状況は随時にご確認下さい。

駐輪場の様子です。空き状況は随時にご確認下さい。

明るい陽射しが差し込むリビングの様子。高台の立地なので眺望も良好です。ぜひ現地にてご確認を頂きたい物件になります。
2LDK
駅徒歩6分、大切なペットと暮らせるマンション(細則有)。リノベ済み、ルーフバルコニー付きの角住戸になります。外観もエントランスも隅々までデザインされていて、落ち着きのある佇まいが特徴です。
明るい陽射しが差し込むリビングの様子。高台の立地なので眺望も良好です。ぜひ現地にてご確認を頂きたい物件になります。
玄関ホールを抜けると窓からの青空が目の前に広がります。プライベートバルコニーへは、リビングと洋室の2方向から出られる設計になっています。
バルコニー側の洋室にの様子です。LDKと隣接する引き戸仕様の開閉なので、住空間を広く感じられる間取りになります。バルコニーからの光が差し込む明るくて快適なお部屋です。
ルーフバルコニーに面している洋室は、6.6帖の広さがあります。大きな窓もあり、開放感のあるお部屋です。
クローゼットとウォークインクローゼットを完備。たくさんの衣類を収納して頂けます。
システムキッチンの様子です。
寛げる浴室は追炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適にお使い頂けます。
洗面化粧室の様子です。室内洗濯機置き場もこちらにあります。天井までの高さのある収納も付いていますので、リネン類や洗剤等を置いて頂けます。
独立した手洗いと収納がついたトイレの様子です。
大容量のシューズボックスが完備された玄関の様子です。木目が美しいデザインで統一されているので落ち着いた印象。
バルコニーの様子です。陽当たり良好なので、お洗濯物もしっかりと乾きます。
プライベートバルコニーからの眺望の様子です。
ルーフバルコニーの様子です。頭上に青空が広がる開放感。ガーデニング等も楽しめます。お家にいながら贅沢な時間をお過ごし頂けます。
重厚感のあるデザインで高級感が漂うエントランス。
エレベーターホールの様子です。ホテルのような佇まいの落ち着いた印象。
トランクルーム完備。月額500円になります。キャンプ等のアウトドア用品の保管にお使い頂けます。
宅配ボックス完備。不在時にも宅配便が受け取れます。
共用部には、ペット専用の足洗い場もあります。お散歩から戻るとすぐに綺麗にできるので便利です。
ペット専用の足洗い場の様子です。お散歩から戻るとすぐに綺麗にできるので便利です。
美しくて重厚感のあるエントランスの様子です。オートロックシステムなので防犯面も安心です。
エントランスにはスロープがついています。大きな荷物を台車で運ぶとき等、便利にご使用して頂けます。
外観(バルコニー側)の様子です。陽当たり、風通し良好。ぜひとも現地にてご確認ください。
駐車場の様子です。空き状況は随時にご確認下さい。
駐輪場の様子です。空き状況は随時にご確認下さい。
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POINT

IOT対応のスマートマンション。83㎡以上3LDKの広めの間取りで大切なペットと暮らせます(細則有)。

〇ポイント
 ・新耐震基準のマンション
 ・住宅ローン控除適用可能

〇リフォーム内容
 ・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給排水管
 ・クロス貼替、フローリング張替、フローリング上張
 ・玄関フロアタイル貼替、建具、LED照明新規(一部)
 ・人感センサー付き照明
 ・浄水器、食洗機、追炊機能、浴室換気乾燥機能

〇設備
 ・IOT対応(ネットと繋いで家電等を操作できます)
 ・初期設定費用33000円(初期設定希望の場合、別途必要)
 ・IOTアプリ利用料金 月額1078円

DETAIL

物件概要

物件公開日/2021年12月11日
情報更新日/2021年12月11日

物件名
オープンレジデンシア小石川
所在地
東京都文京区小石川5-20-4 Google map
販売価格
8,180万円
間取り
2LDK
取引形態
売主
築年月
2013年3月(築8年)
現況
空家
駐車場
空無
バルコニー面積
バルコニー:5.69㎡ ルーフバルコニー:9.24㎡
バルコニー方向
北西
階数 / 所属階
地上8階 地下1階建/2階部分
専有面積(壁芯)
55.52㎡(壁芯)
管理費
14,420円
修繕積立金
13,880円
管理方式
日勤
管理形態
全部委託
借地権
----
ペット飼育の可否
可(細則有)
建物構造
鉄筋コンクリート造
交通機関
・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分
設備
・駐車場使用料 月額 34,000円(空無)
・バイク置き場使用料 月額 3,000円(※空き状況は随時確認)
・自転車置き場使用料 月額 ラック上段100円、ラック下段2,000円、スライドラック上段100円、スライドラック下段1,300円 
   
小・中学校区
・窪町小学校 約483m 徒歩7分
・第一中学校 約246m 徒歩4分
備考
【その他費用】
・ルーフバルコニー使用料 月額 500円
・トランクルーム使用料 月額 500円
・インターネット設備利用料 月額2,090円
・CATV使用料 月額 550円
・町内会費 月額 300円
リノベーション内容
・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給排水管
・クロス貼替、フローリング張替、フローリング上張
・玄関フロアタイル貼替、建具、LED照明新規(一部)
・人感センサー付き照明
・浄水器、食洗機、追炊機能、浴室換気乾燥機能
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