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アールフォーラム新浦安B棟

千葉県浦安市日の出6-2

NEW!

マンション

価格(税込)
8,980万円
【現地】 アールフォーラム新浦安B棟は、2003年2月築、ペット飼育可能(細則有)マンション。14階建て7階のお部屋のご案内。玄関は門扉付のポーチ有り。天然石貼りの豪華なエントランス、オートロックシステム完備。

【現地】 アールフォーラム新浦安B棟は、2003年2月築、ペット飼育可能(細則有)マンション。14階建て7階のお部屋のご案内。玄関は門扉付のポーチ有り。天然石貼りの豪華なエントランス、オートロックシステム完備。

【間取り】4LDK(和室有)

【間取り】4LDK(和室有)

【外観】 植栽が美しく配置された敷地。管理体制の良さがうかがえます。

【外観】 植栽が美しく配置された敷地。管理体制の良さがうかがえます。

【リビング】 LDKは18.5帖の広さがあります。眺望も良好です。

【リビング】 LDKは18.5帖の広さがあります。眺望も良好です。

【リビング】 明るくて風通し良好。快適にお過ごしいただけます。

【リビング】 明るくて風通し良好。快適にお過ごしいただけます。

【和室】 4LDKの間取り。和室1部屋、洋室3部屋あります。和室には縁の無い琉球畳を使用。床の間風の板張り部分も造作しています。

【和室】 4LDKの間取り。和室1部屋、洋室3部屋あります。和室には縁の無い琉球畳を使用。床の間風の板張り部分も造作しています。

【洋室】 全てのお部屋に収納完備。家具を置かなくても洋服が収納できます。

【洋室】 全てのお部屋に収納完備。家具を置かなくても洋服が収納できます。

【洋室】 全てのお部屋に収納完備。家具を置かなくても洋服が収納できます。

【洋室】 全てのお部屋に収納完備。家具を置かなくても洋服が収納できます。

【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼットの様子です。

【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼットの様子です。

【納戸】 奥行のある棚板部分には寝具の収納が可能です。

【納戸】 奥行のある棚板部分には寝具の収納が可能です。

【キッチン】 対面式システムキッチン仕様。食洗機完備。お料理も後片付けもはかどります。

【キッチン】 対面式システムキッチン仕様。食洗機完備。お料理も後片付けもはかどります。

【浴室】 寛げる浴室は追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

【浴室】 寛げる浴室は追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。

【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。

【洗面室】 収納付きの洗面化粧台。収納部分が多くプランニングされています。

【洗面室】 収納付きの洗面化粧台。収納部分が多くプランニングされています。

【洗面室・脱衣室分離仕様】 洗面室と脱衣室は引き戸で分離する間取りです。使いやすさを現地でご覧ください。脱衣室は室内物干し付きです。

【洗面室・脱衣室分離仕様】 洗面室と脱衣室は引き戸で分離する間取りです。使いやすさを現地でご覧ください。脱衣室は室内物干し付きです。

【玄関ホール】 杢パネルのアクセントクロスが特徴の玄関ホール。ギャラリーのような落ち着いた心地よさを演出しています。

【玄関ホール】 杢パネルのアクセントクロスが特徴の玄関ホール。ギャラリーのような落ち着いた心地よさを演出しています。

【玄関】 ゆとりを感じる玄関の様子です。上部オープン仕様のシューズボックス付き。圧迫感が無く、空間に広がりを感じていただけます。

【玄関】 ゆとりを感じる玄関の様子です。上部オープン仕様のシューズボックス付き。圧迫感が無く、空間に広がりを感じていただけます。

【バルコニー】 広いバルコニーの様子です。南東向き。バルコニーの掃除に便利なスロップシンクが付いています。

【バルコニー】 広いバルコニーの様子です。南東向き。バルコニーの掃除に便利なスロップシンクが付いています。

【眺望】 バルコニーからの眺望。目の前に大空が広がり、開放感があります。

【眺望】 バルコニーからの眺望。目の前に大空が広がり、開放感があります。

【自走式駐車場入り口】 駐車場は月額2500円~7000円。空き状況は随時ご確認ください。

【自走式駐車場入り口】 駐車場は月額2500円~7000円。空き状況は随時ご確認ください。

【エントランス】 美しく整備されたエントランスの様子です。

【エントランス】 美しく整備されたエントランスの様子です。

【オートロックシステム】 オートロックシステムで安心・安全のセキュリティーです。

【オートロックシステム】 オートロックシステムで安心・安全のセキュリティーです。

【宅配ボックス】 宅配ボックス完備。不在時にも荷物の受け取りができるので便利です。

【宅配ボックス】 宅配ボックス完備。不在時にも荷物の受け取りができるので便利です。

【共用廊下】 各お部屋に専用ポーチがあり、プライベートが保たれた共用廊下の様子です。

【共用廊下】 各お部屋に専用ポーチがあり、プライベートが保たれた共用廊下の様子です。

【専用ポーチ付き】 玄関前には戸建感覚の門扉付きスペースがあります。

【専用ポーチ付き】 玄関前には戸建感覚の門扉付きスペースがあります。

【スロップシンク】 バルコニーにスロップシンクがあるのでバルコニーのお掃除もしやすいです。

【スロップシンク】 バルコニーにスロップシンクがあるのでバルコニーのお掃除もしやすいです。

【駐輪場】 駐輪場は月額300円。空き状況は随時ご確認ください。

【駐輪場】 駐輪場は月額300円。空き状況は随時ご確認ください。

【現地】 アールフォーラム新浦安B棟は、2003年2月築、ペット飼育可能(細則有)マンション。14階建て7階のお部屋のご案内。玄関は門扉付のポーチ有り。天然石貼りの豪華なエントランス、オートロックシステム完備。
【間取り】4LDK(和室有)
【外観】 植栽が美しく配置された敷地。管理体制の良さがうかがえます。
【リビング】 LDKは18.5帖の広さがあります。眺望も良好です。
【リビング】 明るくて風通し良好。快適にお過ごしいただけます。
【和室】 4LDKの間取り。和室1部屋、洋室3部屋あります。和室には縁の無い琉球畳を使用。床の間風の板張り部分も造作しています。
【洋室】 全てのお部屋に収納完備。家具を置かなくても洋服が収納できます。
【洋室】 全てのお部屋に収納完備。家具を置かなくても洋服が収納できます。
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼットの様子です。
【納戸】 奥行のある棚板部分には寝具の収納が可能です。
【キッチン】 対面式システムキッチン仕様。食洗機完備。お料理も後片付けもはかどります。
【浴室】 寛げる浴室は追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。
【洗面室】 収納付きの洗面化粧台。収納部分が多くプランニングされています。
【洗面室・脱衣室分離仕様】 洗面室と脱衣室は引き戸で分離する間取りです。使いやすさを現地でご覧ください。脱衣室は室内物干し付きです。
【玄関ホール】 杢パネルのアクセントクロスが特徴の玄関ホール。ギャラリーのような落ち着いた心地よさを演出しています。
【玄関】 ゆとりを感じる玄関の様子です。上部オープン仕様のシューズボックス付き。圧迫感が無く、空間に広がりを感じていただけます。
【バルコニー】 広いバルコニーの様子です。南東向き。バルコニーの掃除に便利なスロップシンクが付いています。
【眺望】 バルコニーからの眺望。目の前に大空が広がり、開放感があります。
【自走式駐車場入り口】 駐車場は月額2500円~7000円。空き状況は随時ご確認ください。
【エントランス】 美しく整備されたエントランスの様子です。
【オートロックシステム】 オートロックシステムで安心・安全のセキュリティーです。
【宅配ボックス】 宅配ボックス完備。不在時にも荷物の受け取りができるので便利です。
【共用廊下】 各お部屋に専用ポーチがあり、プライベートが保たれた共用廊下の様子です。
【専用ポーチ付き】 玄関前には戸建感覚の門扉付きスペースがあります。
【スロップシンク】 バルコニーにスロップシンクがあるのでバルコニーのお掃除もしやすいです。
【駐輪場】 駐輪場は月額300円。空き状況は随時ご確認ください。
この物件の資料や見学について
問い合わせる

POINT

【リノベ済】2003年築・ペット飼育可能(細則有)・7階4LDK(和室有)

〇ポイント
 ・新耐震基準のマンション
 ・住宅ローン控除適用可能 
 ・長期修繕計画書有
 ・24時間ゴミ出し可能

〇特徴
 ・LDK18.5帖
 ・洋室3部屋は全て6帖以上
 ・和室は5帖
 ・ウォークインクローゼット2か所
 ・納戸
 ・洗面室と脱衣室は扉で分離の間取り
 ・脱衣室に室内物干し
 ・室内廊下は杢パネルのアクセントクロス貼り

〇リフォーム内容
 ・キッチン、浴室、洗面、トイレ
 ・給湯器
 ・クロス貼替、フローリング上貼
 ・フロアタイル上貼(玄関)
 ・建具、LED照明新規(一部)
 ・人感センサー付き照明
 ・浄水器、食洗機
 ・追焚機能、浴室換気乾燥機




\\販売会開催// 

 

■毎週(土日)・祝日

■10時~17時

お客様のご希望日時をお知らせください。

担当者からご連絡をさせていただきます。

 

■ご案内

ご自宅へのお迎え、最寄り駅、現地待ち合わせ、弊社へのご来社等。

ご相談ください。ご希望があれば周辺環境のご案内も致します。

話しやすいスタッフばかりですので、住宅ローンのご相談もお気軽に。

 

※現地にスタッフは待機しておりません。

※事前のご予約をお願い致します。

 

 

\\購入サポート制度//

 

【住宅ローンの事前審査申し込み】

 

「いくら借入ができるのか」金融機関への審査の申し込みをサポートします。

特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。

金融機関により、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。

 

【買替時の売却サポート】

 

■売却査定

お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、「いくらで売れるのか」売却査定を承ります。

 

■販売活動の実施

ご希望の価格で一定期間内の販売活動を承ります。

 

■買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格で広島建設が直接買取させていただくサービスです。

現況での買取も可能ですので、事前に不用品を処分する手間がかかりません。

地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。

 

■物件買取サービス

お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、弊社広島建設が直接買取させていただくサービスです。

弊社が買主となるため、お客様のご都合に合わせたお引き渡し時期の相談が可能です。

地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。

 

 

 

SPEC

設備仕様・その他

【地図】

【地図】

アールフォーラム新浦安B棟は、2003年2月築、ペット飼育可能(細則有)マンション。14階建て7階のお部屋のご案内。玄関は門扉付のポーチ有り。天然石貼りの豪華なエントランス、オートロックシステム完備。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】ショッピングセンター ニューコースト新浦安店まで1061m 徒歩14分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】スーパー ベルクフォルテ新浦安店まで915m 徒歩12分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】コンビニ セブンイレブン浦安明海5丁目店まで794m 徒歩10分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】ドラッグストア ウエルシア浦安日の出店まで839m 徒歩11分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】ホームセンター ケーズデンキ東京ベイサイド新浦安まで661m 徒歩9分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】浦安市立日の出中学校まで600m 徒歩8分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】浦安市立日の出南小学校まで670m 徒歩9分

【地図】

【地図】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

<アールフォーラム新浦安B棟>
の住宅ローンお支払い例

価格:8,980万円、頭金:0万円、借入額:8,980万円の場合

SIMULATION

当初月返済額
(税込)

241,051

住宅ローン:241,051円/月

管理費:15,000円/月

修繕積立金:19,300円/月

毎月支払額
(税込)

275,351

紹介金融機関:住信SBIネット銀行
紹介ローン:・団信・全疾病保証付き・保証料 0円・事務手数料 借入金額の2.2%(税込)
融資限度額:販売価格に対して100%以内
返済例:価格/8,980万円、頭金/0万円、借入額/8,980万円、返済期間/35 年、利率/年利0.698%(変動金利型)

※融資実行時の金利が適用されるため、表記されている返済額および金利を保証するものではございません。
※審査によって融資の一部もしくは全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。

DETAIL

物件概要

物件公開日/2026年1月16日
情報更新日/2026年1月16日

物件名
アールフォーラム新浦安B棟
所在地
千葉県浦安市日の出6-2 Google map
販売価格
8,980万円
間取り
4LDK(和室有)
取引形態
売主
築年月
2003年2月(築23年)
現況
空室
駐車場
月額 2,500円~7,000円(※空き状況は随時ご確認ください。)
バルコニー面積
21.57㎡
バルコニー方向
南東
階数 / 所属階
地上14階建て/7階部分
専有面積(壁芯)
112.7㎡(壁芯)
管理費
15,000円
修繕積立金
19,300円
管理方式
日勤
管理形態
全部委託
借地権
----
ペット飼育の可否
可(※細則有)
建物構造
鉄筋コンクリート
交通機関
・JR京葉線「新浦安」駅 東京ベイシティバス10分「アールフォーラム」停歩2分
・JR京葉線「新浦安」駅徒歩26分
設備
・オートロックシステム
・宅配ボックス
・エレベーター 
小・中学校区
・日の出南小学校 670m 徒歩9分
・日の出中学校 600m 徒歩8分
備考
【その他】
・専有面積にトランクルーム部分0.76㎡含む
・建物状況調査に関する情報:売主にて実施予定無し、買主の実施可能
リノベーション内容
・キッチン、浴室、洗面、トイレ
・給湯器
・クロス貼替、フローリング上貼
・フロアタイル上貼(玄関)
・建具、LED照明新規(一部)
・人感センサー付き照明
・浄水器、食洗機
・追焚機能、浴室換気乾燥機能
リノベーション完成時期
2026年1月17日
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