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アールフォーラム新浦安C棟
千葉県浦安市日の出6-2-1
NEW!
マンション
- 価格(税込)
 - 9,480万円
 
POINT
【リノベ済】ペット飼育可能(細則有)・2階角部屋・自走式駐車場1台割当有り
〇ポイント
 ・新耐震基準マンション
 ・住宅ローン控除適用可能
 ・トランクルーム(無料)
 ・24時間ゴミ出し可能
 ・L型バルコニー
 ・全居室に窓有り
 ・LDK2面採光で明るい室内
 
〇特徴
 ・LDK約23.2帖
 ・シューズインクローク(換気扇付き)
 ・ウォークインクローゼット2か所有り
 ・納戸有り
 ・洗面室と脱衣室を分離した間取り
 ・洗面室は2方向から出入り可能
〇リフォーム内容
 ・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器
 ・クロス貼替、フローリング上貼
 ・フロアタイル上貼
 ・建具、LED照明新規(一部)
 ・浄水器、食洗機
 ・追焚機能、浴室換気乾燥機能
\\販売会開催//
■毎週(土日)・祝日
■10時~17時
お客様のご希望日時をお知らせください。
担当者からご連絡をさせていただきます。
■ご案内
ご自宅へのお迎え、最寄り駅、現地待ち合わせ、弊社へのご来社等。
ご相談ください。ご希望があれば周辺環境のご案内も致します。
話しやすいスタッフばかりですので、住宅ローンのご相談もお気軽に。
※現地にスタッフは待機しておりません。
※事前のご予約をお願い致します。
\\購入サポート制度//
【住宅ローンの事前審査申し込み】
「いくら借入ができるのか」金融機関への審査の申し込みをサポートします。
特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。
金融機関により、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。
【買替時の売却サポート】
■売却査定
お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、「いくらで売れるのか」売却査定を承ります。
■販売活動の実施
ご希望の価格で一定期間内の販売活動を承ります。
■買取保証サービス
一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格で広島建設が直接買取させていただくサービスです。
現況での買取も可能ですので、事前に不用品を処分する手間がかかりません。
地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。
■物件買取サービス
お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、弊社広島建設が直接買取させていただくサービスです。
弊社が買主となるため、お客様のご都合に合わせたお引き渡し時期の相談が可能です。
地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。
SPEC
設備仕様・その他
<アールフォーラム新浦安C棟>
の住宅ローンお支払い例
    価格:9,480万円、頭金:0万円、借入額:9,480万円の場合
SIMULATION
当初月返済額
(税込)
254,472円
住宅ローン:254,472円/月
管理費:16,200円/月
修繕積立金:20,900,440,016,500円/月
毎月支払額
(税込)
20,900,440,287,172円
 
          紹介金融機関:住信SBIネット銀行
          紹介ローン:・団信・全疾病保証付き・保証料 0円・事務手数料 借入金額の2.2%(税込)
          融資限度額:販売価格に対して100%以内
          返済例:価格/9,480 万円、頭金/0万円、借入額/9,480万円、返済期間/35 年、利率/年利0.698%(変動金利型)
          ※融資実行時の金利が適用されるため、表記されている返済額および金利を保証するものではございません。
          ※審査によって融資の一部もしくは全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。
        
DETAIL
物件概要
物件公開日/2025年10月30日
          情報更新日/2025年10月30日
- 物件名
 - アールフォーラム新浦安C棟
 
- 所在地
 - 千葉県浦安市日の出6-2-1 Google map
 
- 販売価格
 - 9,480万円
 
- 間取り
 - 4LDK
 
- 取引形態
 - 売主
 
- 築年月
 - 2003年2月(築22年)
 
- 現況
 - 空室
 
- 駐車場
 - 自走式駐車場1台割当有り 月額 2,500円~7,000円(※詳細は担当からご案内いたします)
 
- 諸費用
 - ・インターネット使用料 月額 649円
 
- バルコニー面積
 - 44.61㎡
 
- バルコニー方向
 - 南東~南西向き(L型バルコニー)
 
- 階数 / 所属階
 - 14階建て/2階部分
 
- 専有面積(壁芯)
 - 121.94㎡(壁芯)
 
- 管理費
 - 16,200円
 
- 修繕積立金
 - 20,900円(※修繕積立金の内訳は、団地修繕積立金 4,400円、当別修繕積立金 16,500円)
 
- 管理方式
 - 日勤(※毎日 8:30~20:00 管理人在勤)
 
- 管理形態
 - 全部委託
 
- 借地権
 - ----
 
- ペット飼育の可否
 - 可(※細則有)
 
- 建物構造
 - 鉄筋コンクリート
 
- 交通機関
 - ・JR京葉線「新浦安」駅 東京ベイシティバス10分「アールフォーラム」停歩2分
・JR京葉線「新浦安」駅徒歩29分 
- 設備
 - ・オートロックシステム
・宅配ボックス
・トランクルーム(無料)
・エレベーター 
- 小・中学校区
 - ・浦安市立日の出南小学校 472m 徒歩6分
・浦安市立日の出中学校 509m 徒歩7分 
- 備考
 - 【その他】
◆修繕積立金の内訳は、団地修繕積立金 4400円、当別修繕積立金 16500円
◆専有面積(壁芯)121.94平米は、トランクルーム面積2.93平米を含みます
◆総戸数は、204戸(※C棟の総戸数 110戸)
◆南東~南西向きのL字型バルコニー(角部屋)
◆ポーチ面積は、3.34平米
◆管理人は、毎日8:30~20:00在勤しております
【周辺環境】
・マリナガーデン新浦安 616m 徒歩8分
・フォルテ新浦安 934m 徒歩12分
・ヤオコー新浦安店 1067m 徒歩14分
・イオンスタイル新浦安 2211m 徒歩28分
・浦安市立日の出幼稚園 732m 徒歩10分
・浦安市立日の出保育園 950m 徒歩12分 
- リノベーション内容
 - ・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器
・クロス貼替、フローリング上貼
・フロアタイル上貼
・建具、LED照明新規(一部)
・浄水器、食洗機
・追焚機能、浴室換気乾燥機能 
- リノベーション完成時期
 - 2025年10月24日
 
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