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ウェルフェアグリーン南砂
東京都江東区南砂7-2-6
NEW!
マンション
- 価格(税込)
- 5,990万円
POINT
【リノベ済・エアコン1台サービス付き】3LDK、納戸、シューズインクローク有
〇ポイント
・新耐震基準のマンション
・住宅ローン控除適用可能
・24時間ゴミ出し可能
〇特徴
・77平米以上の3LDK
・玄関にシューズインクローク有り
・納戸(システム収納付き)
・ウォークインクローゼット2か所
・フトンクローゼット
・LDLは15.4帖の広さ
〇リフォーム内容
・キッチン、浴室、洗面、トイレ
・給湯器、給排水管
・クロス貼替、フローリング張替
・フロアタイル上貼
・建具、LED照明新規(一部)
・人感センサー付き照明
・浄水器、食洗機
・追焚機能、浴室換気乾燥機能
〇設備
・エレベーター2基
・バイク置場 空有 年払い18000円(2025.11.27現在)
・駐輪場 空有 月額 100円(2台目~200円)(2025.11.27現在)
〇大規模修繕 2022年実施済み
〇長期修繕計画有り
\\販売会開催//
■毎週(土日)・祝日
■10時~17時
お客様のご希望日時をお知らせください。
担当者からご連絡をさせていただきます。
■ご案内
ご自宅へのお迎え、最寄り駅、現地待ち合わせ、弊社へのご来社等。
ご相談ください。ご希望があれば周辺環境のご案内も致します。
話しやすいスタッフばかりですので、住宅ローンのご相談もお気軽に。
※現地にスタッフは待機しておりません。
※事前のご予約をお願い致します。
\\購入サポート制度//
【住宅ローンの事前審査申し込み】
「いくら借入ができるのか」金融機関への審査の申し込みをサポートします。
特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。
金融機関により、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。
【買替時の売却サポート】
■売却査定
お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、「いくらで売れるのか」売却査定を承ります。
■販売活動の実施
ご希望の価格で一定期間内の販売活動を承ります。
■買取保証サービス
一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格で広島建設が直接買取させていただくサービスです。
現況での買取も可能ですので、事前に不用品を処分する手間がかかりません。
地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。
■物件買取サービス
お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、弊社広島建設が直接買取させていただくサービスです。
弊社が買主となるため、お客様のご都合に合わせたお引き渡し時期の相談が可能です。
地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。
SPEC
設備仕様・その他
<ウェルフェアグリーン南砂>
の住宅ローンお支払い例
価格:5,990万円、頭金:0万円、借入額:5,990万円の場合
SIMULATION
当初月返済額
(税込)
160,790円
住宅ローン:160,790円/月
管理費:8,500円/月
修繕積立金:10,500円/月
毎月支払額
(税込)
179,790円
紹介金融機関:住信SBIネット銀行
紹介ローン:・団信・全疾病保証付き・保証料 0円・事務手数料 借入金額の2.2%(税込)
融資限度額:販売価格に対して100%以内
返済例:価格/5,990万円、頭金/0万円、借入額/5,990万円、返済期間/35 年、利率/年利0.698%(変動金利型)
※融資実行時の金利が適用されるため、表記されている返済額および金利を保証するものではございません。
※審査によって融資の一部もしくは全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。
DETAIL
物件概要
物件公開日/2025年11月28日
情報更新日/2025年11月28日
- 物件名
- ウェルフェアグリーン南砂
- 所在地
- 東京都江東区南砂7-2-6 Google map
- 販売価格
- 5,990万円
- 間取り
- 3LDK
- 取引形態
- 売主
- 築年月
- 2007年2月(築18年)
- 現況
- 空室
- 駐車場
- 月額 12,000円~15,000円(※空き状況は随時ご確認ください。)
- バルコニー面積
- 9.04㎡
- バルコニー方向
- 南西
- 階数 / 所属階
- 9階建て/3階部分
- 専有面積(壁芯)
- 77.76㎡(壁芯)
- 管理費
- 8,500円
- 修繕積立金
- 10,500円
- 管理方式
- 日勤
- 管理形態
- 全部委託
- 借地権
- ----
- ペット飼育の可否
- 否
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 交通機関
- ・東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩3分
・東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩23分
- 設備
- ・エレベーター2基
- 小・中学校区
- ・江東区立第三砂町小学校 607m 徒歩8分
・江東区立第三砂町中学校 641m 徒歩9分
- 備考
- 【総戸数】
・107戸
- リノベーション内容
- ・キッチン、浴室、洗面、トイレ
・給湯器、給排水管
・クロス貼替、フローリング張替
・フロアタイル上貼
・建具、LED照明新規(一部)
・人感センサー付き照明
・浄水器、食洗機
・追焚機能、浴室換気乾燥機能
- リノベーション完成時期
- 2025年9月26日
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