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ウェルフェアグリーン南砂

東京都江東区南砂7-2-6

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マンション

価格(税込)
5,990万円
ウェルフェアグリーン南砂は、駅チカ、総戸数107戸のマンション。中庭を囲むように配棟された建物なので共用廊下は外部から見えない構造になっています。南西向き3階のリノベーション済みのお部屋のご案内です。

ウェルフェアグリーン南砂は、駅チカ、総戸数107戸のマンション。中庭を囲むように配棟された建物なので共用廊下は外部から見えない構造になっています。南西向き3階のリノベーション済みのお部屋のご案内です。

【間取り】2SLDK

【間取り】2SLDK

【外観】 徒歩圏内にお買い物施設や小学校、中学校があります。暮らしやすい住環境が整っています。

【外観】 徒歩圏内にお買い物施設や小学校、中学校があります。暮らしやすい住環境が整っています。

【リビング】 LDKは約15.1帖の広さがあります。壁面には間接照明を配置してホテルのようなモダンで落ち着きのある雰囲気を演出しています。

【リビング】 LDKは約15.1帖の広さがあります。壁面には間接照明を配置してホテルのようなモダンで落ち着きのある雰囲気を演出しています。

【洋室】 洋室2部屋とサービスルーム(4.7帖)のある間取り。全てのお部屋に収納があります。

【洋室】 洋室2部屋とサービスルーム(4.7帖)のある間取り。全てのお部屋に収納があります。

【洋室】 洋室の様子です。ウォークインクローゼットが2か所、クローゼットが1か所、納戸(大型のパントリーとしても利用可能)完備。豊富な収納が魅力的です。

【洋室】 洋室の様子です。ウォークインクローゼットが2か所、クローゼットが1か所、納戸(大型のパントリーとしても利用可能)完備。豊富な収納が魅力的です。

【洋室】 洋室の様子です。ウォークインクローゼットが2か所、クローゼットが1か所、納戸(大型のパントリーとしても利用可能)完備。豊富な収納が魅力的です。

【洋室】 洋室の様子です。ウォークインクローゼットが2か所、クローゼットが1か所、納戸(大型のパントリーとしても利用可能)完備。豊富な収納が魅力的です。

【洋室】 洋室の様子です。ウォークインクローゼットが2か所、クローゼットが1か所、納戸(大型のパントリーとしても利用可能)完備。豊富な収納が魅力的です。

【洋室】 洋室の様子です。ウォークインクローゼットが2か所、クローゼットが1か所、納戸(大型のパントリーとしても利用可能)完備。豊富な収納が魅力的です。

【納戸】 大型のパントリーとしてもお使いいただける納戸。納戸内にコンセント有り。フレキシブルにお使いいただけるスペースとなっています。

【納戸】 大型のパントリーとしてもお使いいただける納戸。納戸内にコンセント有り。フレキシブルにお使いいただけるスペースとなっています。

【キッチン】 対面式システムキッチン完備。お料理も後片付けもはかどります。

【キッチン】 対面式システムキッチン完備。お料理も後片付けもはかどります。

【浴室】 寛げる浴室は、追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

【浴室】 寛げる浴室は、追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。トイレ内にもオープン収納付きなのでトイレットペーパーのストックを置いていただけます。

【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。トイレ内にもオープン収納付きなのでトイレットペーパーのストックを置いていただけます。

【洗面室】 収納付の洗面化粧台完備。室内洗濯機置場も洗面室にあります。洗濯機置場の上部にも収納棚がついています。リネン類や洗剤のストックを置いていただけます。

【洗面室】 収納付の洗面化粧台完備。室内洗濯機置場も洗面室にあります。洗濯機置場の上部にも収納棚がついています。リネン類や洗剤のストックを置いていただけます。

【玄関】 玄関の様子。上部がオープンのシューズボックス完備なので圧迫感が無く、玄関の空間に広がりを感じるデザイン。玄関横にシューズインクロークを設けているのでベビーカーやキャンプ用品等の収納に便利。

【玄関】 玄関の様子。上部がオープンのシューズボックス完備なので圧迫感が無く、玄関の空間に広がりを感じるデザイン。玄関横にシューズインクロークを設けているのでベビーカーやキャンプ用品等の収納に便利。

【シューズインクローク】 シューズインクローク内部の様子です。収納量だけでなく明るく爽やかな印象の内装にもこだわったリノベーション物件です。

【シューズインクローク】 シューズインクローク内部の様子です。収納量だけでなく明るく爽やかな印象の内装にもこだわったリノベーション物件です。

【室内廊下】 玄関からリビングへと続く室内廊下の様子です。玄関横にシューズインクロークがあります。

【室内廊下】 玄関からリビングへと続く室内廊下の様子です。玄関横にシューズインクロークがあります。

【バルコニー】 南西向きのバルコニーです。

【バルコニー】 南西向きのバルコニーです。

【エントランス】 ゆとりを感じるエントランスの様子です。植栽が綺麗に手入れされていて管理体制の良さがうかがえます。

【エントランス】 ゆとりを感じるエントランスの様子です。植栽が綺麗に手入れされていて管理体制の良さがうかがえます。

【エントランスホール】 広いエントランスホールの様子です。エレベーターは2基あります。

【エントランスホール】 広いエントランスホールの様子です。エレベーターは2基あります。

【エレベーター2基】 エレベーターがあるので外出時の昇降が楽々できます。

【エレベーター2基】 エレベーターがあるので外出時の昇降が楽々できます。

【駐車場】 駐車場の様子です。月額 12000円~15000円。空き状況は随時ご確認ください。

【駐車場】 駐車場の様子です。月額 12000円~15000円。空き状況は随時ご確認ください。

【TVモニター付きインターフォン】 TVモニター付きインターフォンは、訪問者がわかるので、お子様のお留守番や女性にも安心です。

【TVモニター付きインターフォン】 TVモニター付きインターフォンは、訪問者がわかるので、お子様のお留守番や女性にも安心です。

【浴室換気乾燥機能付き】 雨の日等に便利な浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなくカビ防止の効果もあります。

【浴室換気乾燥機能付き】 雨の日等に便利な浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなくカビ防止の効果もあります。

【3口ガスコンロ】 3口ガスコンロ。忙しくても3口同時に調理ができて便利。吹きこぼれ等のお掃除も簡単。

【3口ガスコンロ】 3口ガスコンロ。忙しくても3口同時に調理ができて便利。吹きこぼれ等のお掃除も簡単。

【ビルトイン食洗機】 食洗機は洗浄力、高温の除菌効果、節水効果があります。家事の時短にもなります。

【ビルトイン食洗機】 食洗機は洗浄力、高温の除菌効果、節水効果があります。家事の時短にもなります。

【浄水器一体型混合水栓】 浄水器付き。ボタン1つで浄水と原水に切り替え可能。炊飯時に浄水機能が使えて便利です。

【浄水器一体型混合水栓】 浄水器付き。ボタン1つで浄水と原水に切り替え可能。炊飯時に浄水機能が使えて便利です。

【レンジフード】 お料理中の臭いがお部屋に残る心配もありません。強弱で調整も可能です。

【レンジフード】 お料理中の臭いがお部屋に残る心配もありません。強弱で調整も可能です。

【コンセント】 納戸(パントリー)内にも電源を設置していますので、フレキシブルにお使いいただけます。

【コンセント】 納戸(パントリー)内にも電源を設置していますので、フレキシブルにお使いいただけます。

ウェルフェアグリーン南砂は、駅チカ、総戸数107戸のマンション。中庭を囲むように配棟された建物なので共用廊下は外部から見えない構造になっています。南西向き3階のリノベーション済みのお部屋のご案内です。
【間取り】2SLDK
【外観】 徒歩圏内にお買い物施設や小学校、中学校があります。暮らしやすい住環境が整っています。
【リビング】 LDKは約15.1帖の広さがあります。壁面には間接照明を配置してホテルのようなモダンで落ち着きのある雰囲気を演出しています。
【洋室】 洋室2部屋とサービスルーム(4.7帖)のある間取り。全てのお部屋に収納があります。
【洋室】 洋室の様子です。ウォークインクローゼットが2か所、クローゼットが1か所、納戸(大型のパントリーとしても利用可能)完備。豊富な収納が魅力的です。
【洋室】 洋室の様子です。ウォークインクローゼットが2か所、クローゼットが1か所、納戸(大型のパントリーとしても利用可能)完備。豊富な収納が魅力的です。
【洋室】 洋室の様子です。ウォークインクローゼットが2か所、クローゼットが1か所、納戸(大型のパントリーとしても利用可能)完備。豊富な収納が魅力的です。
【納戸】 大型のパントリーとしてもお使いいただける納戸。納戸内にコンセント有り。フレキシブルにお使いいただけるスペースとなっています。
【キッチン】 対面式システムキッチン完備。お料理も後片付けもはかどります。
【浴室】 寛げる浴室は、追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。トイレ内にもオープン収納付きなのでトイレットペーパーのストックを置いていただけます。
【洗面室】 収納付の洗面化粧台完備。室内洗濯機置場も洗面室にあります。洗濯機置場の上部にも収納棚がついています。リネン類や洗剤のストックを置いていただけます。
【玄関】 玄関の様子。上部がオープンのシューズボックス完備なので圧迫感が無く、玄関の空間に広がりを感じるデザイン。玄関横にシューズインクロークを設けているのでベビーカーやキャンプ用品等の収納に便利。
【シューズインクローク】 シューズインクローク内部の様子です。収納量だけでなく明るく爽やかな印象の内装にもこだわったリノベーション物件です。
【室内廊下】 玄関からリビングへと続く室内廊下の様子です。玄関横にシューズインクロークがあります。
【バルコニー】 南西向きのバルコニーです。
【エントランス】 ゆとりを感じるエントランスの様子です。植栽が綺麗に手入れされていて管理体制の良さがうかがえます。
【エントランスホール】 広いエントランスホールの様子です。エレベーターは2基あります。
【エレベーター2基】 エレベーターがあるので外出時の昇降が楽々できます。
【駐車場】 駐車場の様子です。月額 12000円~15000円。空き状況は随時ご確認ください。
【TVモニター付きインターフォン】 TVモニター付きインターフォンは、訪問者がわかるので、お子様のお留守番や女性にも安心です。
【浴室換気乾燥機能付き】 雨の日等に便利な浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなくカビ防止の効果もあります。
【3口ガスコンロ】 3口ガスコンロ。忙しくても3口同時に調理ができて便利。吹きこぼれ等のお掃除も簡単。
【ビルトイン食洗機】 食洗機は洗浄力、高温の除菌効果、節水効果があります。家事の時短にもなります。
【浄水器一体型混合水栓】 浄水器付き。ボタン1つで浄水と原水に切り替え可能。炊飯時に浄水機能が使えて便利です。
【レンジフード】 お料理中の臭いがお部屋に残る心配もありません。強弱で調整も可能です。
【コンセント】 納戸(パントリー)内にも電源を設置していますので、フレキシブルにお使いいただけます。
この物件の資料や見学について
問い合わせる

POINT

【リノベ済・エアコン1台サービス付き】3LDK、納戸、シューズインクローク有

〇ポイント
 ・新耐震基準のマンション
 ・住宅ローン控除適用可能
 ・24時間ゴミ出し可能

〇特徴
 ・77平米以上の3LDK
 ・玄関にシューズインクローク有り
 ・納戸(システム収納付き)
 ・ウォークインクローゼット2か所
 ・フトンクローゼット
 ・LDLは15.4帖の広さ

〇リフォーム内容
 ・キッチン、浴室、洗面、トイレ
 ・給湯器、給排水管
 ・クロス貼替、フローリング張替
 ・フロアタイル上貼
 ・建具、LED照明新規(一部)
 ・人感センサー付き照明
 ・浄水器、食洗機
 ・追焚機能、浴室換気乾燥機能

〇設備
 ・エレベーター2基
 ・バイク置場  空有 年払い18000円(2025.11.27現在)
 ・駐輪場 空有 月額 100円(2台目~200円)(2025.11.27現在)

〇大規模修繕 2022年実施済み
〇長期修繕計画有り


\\販売会開催// 

 

■毎週(土日)・祝日

■10時~17時

お客様のご希望日時をお知らせください。

担当者からご連絡をさせていただきます。

 

■ご案内

ご自宅へのお迎え、最寄り駅、現地待ち合わせ、弊社へのご来社等。

ご相談ください。ご希望があれば周辺環境のご案内も致します。

話しやすいスタッフばかりですので、住宅ローンのご相談もお気軽に。

 

※現地にスタッフは待機しておりません。

※事前のご予約をお願い致します。

 

 

\\購入サポート制度//

 

【住宅ローンの事前審査申し込み】

 

「いくら借入ができるのか」金融機関への審査の申し込みをサポートします。

特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。

金融機関により、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。

 

【買替時の売却サポート】

 

■売却査定

お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、「いくらで売れるのか」売却査定を承ります。

 

■販売活動の実施

ご希望の価格で一定期間内の販売活動を承ります。

 

■買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格で広島建設が直接買取させていただくサービスです。

現況での買取も可能ですので、事前に不用品を処分する手間がかかりません。

地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。

 

■物件買取サービス

お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、弊社広島建設が直接買取させていただくサービスです。

弊社が買主となるため、お客様のご都合に合わせたお引き渡し時期の相談が可能です。

地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。

 

 

 

SPEC

設備仕様・その他

【地図】

【地図】

【地図】ウェルフェアグリーン南砂は、駅チカ、総戸数107戸のマンション。中庭を囲むように配棟された建物なので共用廊下は外部から見えない構造になっています。南西向き3階のリノベーション済みのお部屋のご案内です。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】ショッピングセンター 南砂町スナモ店まで643m 徒歩9分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】スーパー イオンスタイル南砂まで411m 徒歩6分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】コンビニ セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店まで238m 徒歩3分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】コンビニ ミニストップ南砂町駅前店まで311m 徒歩4分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】中学校 江東区立第三砂町中学校まで641m 徒歩9分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】小学校 江東区立第三砂町小学校まで607m 徒歩8分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】病院 医療法人社団清湘会清湘会東砂病院まで1157m 徒歩15分

【地図】

【地図】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

<ウェルフェアグリーン南砂>
の住宅ローンお支払い例

価格:5,990万円、頭金:0万円、借入額:5,990万円の場合

SIMULATION

当初月返済額
(税込)

160,790

住宅ローン:160,790円/月

管理費:8,500円/月

修繕積立金:10,500円/月

毎月支払額
(税込)

179,790

紹介金融機関:住信SBIネット銀行
紹介ローン:・団信・全疾病保証付き・保証料 0円・事務手数料 借入金額の2.2%(税込)
融資限度額:販売価格に対して100%以内
返済例:価格/5,990万円、頭金/0万円、借入額/5,990万円、返済期間/35 年、利率/年利0.698%(変動金利型)

※融資実行時の金利が適用されるため、表記されている返済額および金利を保証するものではございません。
※審査によって融資の一部もしくは全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。

DETAIL

物件概要

物件公開日/2025年11月28日
情報更新日/2025年11月28日

物件名
ウェルフェアグリーン南砂
所在地
東京都江東区南砂7-2-6 Google map
販売価格
5,990万円
間取り
3LDK
取引形態
売主
築年月
2007年2月(築18年)
現況
空室
駐車場
月額 12,000円~15,000円(※空き状況は随時ご確認ください。)
バルコニー面積
9.04㎡
バルコニー方向
南西
階数 / 所属階
9階建て/3階部分
専有面積(壁芯)
77.76㎡(壁芯)
管理費
8,500円
修繕積立金
10,500円
管理方式
日勤
管理形態
全部委託
借地権
----
ペット飼育の可否
建物構造
鉄筋コンクリート造
交通機関
・東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩3分
・東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩23分
設備
・エレベーター2基
小・中学校区
・江東区立第三砂町小学校 607m 徒歩8分
・江東区立第三砂町中学校 641m 徒歩9分
備考
【総戸数】
・107戸

リノベーション内容
・キッチン、浴室、洗面、トイレ
・給湯器、給排水管
・クロス貼替、フローリング張替
・フロアタイル上貼
・建具、LED照明新規(一部)
・人感センサー付き照明
・浄水器、食洗機
・追焚機能、浴室換気乾燥機能
リノベーション完成時期
2025年9月26日
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