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船堀パーク・ファミリア

東京都江戸川区船堀6-9-7

NEW!

マンション

価格(税込)
4,680万円
【現地】 駅徒歩圏内のペットと暮らせる(細則有)マンションです。南西向き5階のお部屋、リノベーション済みになります。少しでもご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。

【現地】 駅徒歩圏内のペットと暮らせる(細則有)マンションです。南西向き5階のお部屋、リノベーション済みになります。少しでもご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。

【間取り】3LDK

【間取り】3LDK

【外観】 落ち着いた雰囲気の外観。1984年3月築のマンションです。9階建ての5階部分のお部屋になります。

【外観】 落ち着いた雰囲気の外観。1984年3月築のマンションです。9階建ての5階部分のお部屋になります。

【リビング】 LDKは約12.3帖の広さ。キッチンは対面式です。リビングにも大型の収納があります。カウンター部分にはニッチを造作してデザイン性を高めています。

【リビング】 LDKは約12.3帖の広さ。キッチンは対面式です。リビングにも大型の収納があります。カウンター部分にはニッチを造作してデザイン性を高めています。

【洋室】 洋室は3部屋。全てのお部屋に収納があります。ウォークインクローゼットや寝具が収納できるフトンクローゼットもプランニングしています。

【洋室】 洋室は3部屋。全てのお部屋に収納があります。ウォークインクローゼットや寝具が収納できるフトンクローゼットもプランニングしています。

【洋室】 洋室は3部屋。全てのお部屋に収納があります。ウォークインクローゼットや寝具が収納できるフトンクローゼットもプランニングしています。

【洋室】 洋室は3部屋。全てのお部屋に収納があります。ウォークインクローゼットや寝具が収納できるフトンクローゼットもプランニングしています。

【洋室】 洋室は3部屋。全てのお部屋に収納があります。ウォークインクローゼットや寝具が収納できるフトンクローゼットもプランニングしています。

【洋室】 洋室は3部屋。全てのお部屋に収納があります。ウォークインクローゼットや寝具が収納できるフトンクローゼットもプランニングしています。

【ウォークインクローゼット】 大容量なのでたくさんの衣類を収納できます。

【ウォークインクローゼット】 大容量なのでたくさんの衣類を収納できます。

【フトンクローゼット】 奥行があるので寝具の出し入れがしやすいです。

【フトンクローゼット】 奥行があるので寝具の出し入れがしやすいです。

【キッチン】 対面式システムキッチン。食洗機、3口コンロ完備なので、お料理の準備も後片付けもはかどります。

【キッチン】 対面式システムキッチン。食洗機、3口コンロ完備なので、お料理の準備も後片付けもはかどります。

【浴室】 寛げる浴室は追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

【浴室】 寛げる浴室は追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。

【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。

【洗面化粧台】 収納が付いた洗面化粧台。リネン類や洗剤のストックなどを収納していただけます。

【洗面化粧台】 収納が付いた洗面化粧台。リネン類や洗剤のストックなどを収納していただけます。

【洗面・脱衣分離型】 収納付の洗面化粧台の様子です。洗面室と脱衣室は扉で分離する間取りになっています。

【洗面・脱衣分離型】 収納付の洗面化粧台の様子です。洗面室と脱衣室は扉で分離する間取りになっています。

【室内廊下】 玄関からリビングへつながる室内廊下部分の様子です。

【室内廊下】 玄関からリビングへつながる室内廊下部分の様子です。

【玄関】 大型のシューズボックス完備なのでご家族全員の靴が収納できます。

【玄関】 大型のシューズボックス完備なのでご家族全員の靴が収納できます。

【バルコニー】 南西向きのバルコニー。明るくて風通しも良好です。

【バルコニー】 南西向きのバルコニー。明るくて風通しも良好です。

【眺望】 バルコニーからの眺望。

【眺望】 バルコニーからの眺望。

【エントランス】 植栽が整えられていて管理体制の良さがうかがえます。

【エントランス】 植栽が整えられていて管理体制の良さがうかがえます。

【駐車場】 駐車場は月額 15000円。空き状況は随時ご確認ください。

【駐車場】 駐車場は月額 15000円。空き状況は随時ご確認ください。

【駐輪場】 駐輪場は年額 1200円。空き状況は随時ご確認ください。

【駐輪場】 駐輪場は年額 1200円。空き状況は随時ご確認ください。

【現地】 駅徒歩圏内のペットと暮らせる(細則有)マンションです。南西向き5階のお部屋、リノベーション済みになります。少しでもご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。
【間取り】3LDK
【外観】 落ち着いた雰囲気の外観。1984年3月築のマンションです。9階建ての5階部分のお部屋になります。
【リビング】 LDKは約12.3帖の広さ。キッチンは対面式です。リビングにも大型の収納があります。カウンター部分にはニッチを造作してデザイン性を高めています。
【洋室】 洋室は3部屋。全てのお部屋に収納があります。ウォークインクローゼットや寝具が収納できるフトンクローゼットもプランニングしています。
【洋室】 洋室は3部屋。全てのお部屋に収納があります。ウォークインクローゼットや寝具が収納できるフトンクローゼットもプランニングしています。
【洋室】 洋室は3部屋。全てのお部屋に収納があります。ウォークインクローゼットや寝具が収納できるフトンクローゼットもプランニングしています。
【ウォークインクローゼット】 大容量なのでたくさんの衣類を収納できます。
【フトンクローゼット】 奥行があるので寝具の出し入れがしやすいです。
【キッチン】 対面式システムキッチン。食洗機、3口コンロ完備なので、お料理の準備も後片付けもはかどります。
【浴室】 寛げる浴室は追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
【トイレ】 清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。
【洗面化粧台】 収納が付いた洗面化粧台。リネン類や洗剤のストックなどを収納していただけます。
【洗面・脱衣分離型】 収納付の洗面化粧台の様子です。洗面室と脱衣室は扉で分離する間取りになっています。
【室内廊下】 玄関からリビングへつながる室内廊下部分の様子です。
【玄関】 大型のシューズボックス完備なのでご家族全員の靴が収納できます。
【バルコニー】 南西向きのバルコニー。明るくて風通しも良好です。
【眺望】 バルコニーからの眺望。
【エントランス】 植栽が整えられていて管理体制の良さがうかがえます。
【駐車場】 駐車場は月額 15000円。空き状況は随時ご確認ください。
【駐輪場】 駐輪場は年額 1200円。空き状況は随時ご確認ください。
この物件の資料や見学について
問い合わせる

POINT

【リノベ済】ペット飼育可能(細則有)・5階・3LDK・洗面、脱衣室分離間取

〇ポイント
 ・新耐震基準のマンション
 ・住宅ローン控除適用可能
 ・長期修繕計画書有り
 ・24時間ゴミ出し可能

〇特徴
 ・モダンな印象の玄関カウンター
 ・ウォークインクローゼット
 ・フトンクローゼット
 ・大型リビング収納
 ・洗面・脱衣室を分離した間取り

〇リフォーム内容
 ・キッチン、浴室、洗面、トイレ
 ・給湯器、給排水管
 ・クロス貼替、フローリング張替
 ・フロアタイル上貼
 ・建具、LED照明新規(一部)
 ・人感センサー付き照明
 ・浄水器、食洗機
 ・追焚機能、浴室換気乾燥機能

〇ペット飼育細則
 ・犬、猫 計2匹まで(その他細則有)
 

\\販売会開催// 

 

■毎週(土日)・祝日

■10時~17時

お客様のご希望日時をお知らせください。

担当者からご連絡をさせていただきます。

 

■ご案内

ご自宅へのお迎え、最寄り駅、現地待ち合わせ、弊社へのご来社等。

ご相談ください。ご希望があれば周辺環境のご案内も致します。

話しやすいスタッフばかりですので、住宅ローンのご相談もお気軽に。

 

※現地にスタッフは待機しておりません。

※事前のご予約をお願い致します。

 

 

\\購入サポート制度//

 

【住宅ローンの事前審査申し込み】

 

「いくら借入ができるのか」金融機関への審査の申し込みをサポートします。

特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。

金融機関により、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。

 

【買替時の売却サポート】

 

■売却査定

お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、「いくらで売れるのか」売却査定を承ります。

 

■販売活動の実施

ご希望の価格で一定期間内の販売活動を承ります。

 

■買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格で広島建設が直接買取させていただくサービスです。

現況での買取も可能ですので、事前に不用品を処分する手間がかかりません。

地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。

 

■物件買取サービス

お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、弊社広島建設が直接買取させていただくサービスです。

弊社が買主となるため、お客様のご都合に合わせたお引き渡し時期の相談が可能です。

地域、物件によりお取り扱いできない場合がございますので、詳細は担当者までお問合せください。

 

 

 

SPEC

設備仕様・その他

【地図】

【地図】

【地図】船堀パーク・ファミリアは、駅徒歩圏内のペットと暮らせる(細則有)マンションです。南西向き5階のお部屋、リノベーション済みになります。少しでもご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 ショッピングセンター イオンフードスタイル船堀店まで925m 徒歩12分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】スーパー いなげや江戸川船堀店まで407m 徒歩6分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】スーパー ライフ船堀店まで548m 徒歩7分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】コンビニ ファミリーマート江戸川船堀店まで311m 徒歩4分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】ドラッグストア どらっぐぱぱす船堀店まで423m 徒歩6分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】 中学校 江戸川区立二之江中学校まで1188m 徒歩15分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】小学校 江戸川区立船堀第二小学校まで608m 徒歩8分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】幼稚園・保育園 月映保育園まで80m 徒歩1分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】幼稚園・保育園 江戸川区立船堀幼稚園まで261m 徒歩4分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】病院 葛西中央病院まで468m 徒歩6分

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】郵便局 江戸川船堀郵便局まで679m 徒歩9分

【地図】

【地図】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

【周辺環境】

<船堀パーク・ファミリア>
の住宅ローンお支払い例

価格:4,680万円、頭金:0万円、借入額:4,680万円の場合

SIMULATION

当初月返済額
(税込)

125,625

住宅ローン:125,625円/月

管理費:8,000円/月

修繕積立金:23,960円/月

毎月支払額
(税込)

157,585

紹介金融機関:住信SBIネット銀行
紹介ローン:・団信・全疾病保証付き・保証料 0円・事務手数料 借入金額の2.2%(税込)
融資限度額:販売価格に対して100%以内
返済例:価格/4,680万円、頭金/0万円、借入額/4,680万円、返済期間/35 年、利率/年利0.698%(変動金利型)

※融資実行時の金利が適用されるため、表記されている返済額および金利を保証するものではございません。
※審査によって融資の一部もしくは全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。

DETAIL

物件概要

物件公開日/2025年11月22日
情報更新日/2025年11月22日

物件名
船堀パーク・ファミリア
所在地
東京都江戸川区船堀6-9-7 Google map
販売価格
4,680万円
間取り
3LDK
取引形態
売主
築年月
1984年3月(築41年)
現況
空室
駐車場
月額 15,000円(※空き状況は随時ご確認ください。)
バルコニー面積
8.24㎡
バルコニー方向
南西
階数 / 所属階
9階建て/5階部分
専有面積(壁芯)
65.28㎡(壁芯)
管理費
8,000円
修繕積立金
23,960円
管理方式
日勤
管理形態
全部委託
借地権
----
ペット飼育の可否
可(細則有)
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
交通機関
・都営新宿線「船堀」駅徒歩8分
設備
・エレベーター
小・中学校区
・江戸川区立船堀第二小学校 608m 徒歩8分
・江戸川区立二之江中学校 1188m 徒歩15分
備考
【総戸数】
・74戸

【周辺環境】
・イオンフードスタイル船堀店 925m 徒歩12分
・いなげや江戸川船堀店 407m 徒歩6分
・ライフ船堀店 548m 徒歩7分
・ファミリーマート江戸川船堀店 311m 徒歩4分
・ウエルシア江戸川葛西薬局 348m 徒歩5分
・月映保育園 80m 徒歩1分
・江戸川区立船堀幼稚園 261m 徒歩4分
・ソラスト船堀保育園 221m 徒歩3分
・葛西中央病院 468m 徒歩6分
・江戸川船堀郵便局 679m 徒歩9分
リノベーション内容
・キッチン、浴室、洗面、トイレ
・給湯器、給排水管
・クロス貼替、フローリング張替
・フロアタイル上貼
・建具、LED照明新規(一部)
・人感センサー付き照明
・浄水器、食洗機
・追焚機能、浴室換気乾燥機能
リノベーション完成時期
2025年11月19日
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